988,000 USD
camas2 recámaras
baños
baños
2 bañosestacionamientos
1estacionamiento
1 estacionamientoÁrea
area de 420 metros cuadrados
420m2Descripción
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Finca Ala de Aves
Elevándose sobre las ondulantes curvas de la sierra de Los Picachos se levanta Finca Ala de Aves, una casa ecológica sustentable sobre un terreno de 8.000 m⊃2;.
Los Picachos, un área protegida federal de valor ecológico, paisajístico y cultural, garantiza vistas panorámicas y privacidad duradera, ya que no se permite construir nada entre las montañas y la casa.
Sin distractor de puertas ni ventanas, la fachada oriental recibe a los visitantes con un muro monolítico de adobe color terracota, enmarcado por muros de piedra rosada extraídos de la misma tierra. Inspirado en las aves migratorias que le sobrevuelan, el diseño moderno de mediados de siglo armoniza la casa con su entorno natural.
Tras estos muros se encuentra una casa completamente integrada con la naturaleza: un refugio de privacidad, serenidad e introspección, pero también un lugar para la comunidad, la música y la gastronomía.
Senderos de concreto visto conducen a través de una puerta de hierro hacia unas euforbios gigantes (cactáceas y suculentas) hasta la entrada principal: dos puertas de cristal reflectante de 2,6 metros de altura. En el interior, un pasillo con galería coronado por una bóveda de ladrillo se abre a una amplia vista del estanque reflectante del patio.
Muro de cristal de tres metros de altura encierra el patio, conectando el pasillo, la cocina, el comedor y la sala de estar con luz, aire y agua.
El suelo del patio, la piscina y la cocina está acabado en mármol Santo Tomás; los escalones de la piscina están hechos del mismo mármol travertino que se utiliza en el resto de la casa. Las paredes encaladas evocan la tradición mexicana.
Un imponente techo de bóveda de cinco metros de altura corona la cocina y una ventana arqueada revela un afloramiento rocoso natural. Seis armarios de álamo a medida definen las zonas de cocina, almacenamiento y comedor, mientras que una despensa con acceso directo para comestibles se conecta discretamente con el garaje.
Los electrodomésticos incluyen un refrigerador SMEG, un lavavajillas Smeg integrado, microondas Samsung y un horno Café de puerta francesa. Una placa de inducción Elica Nikola Tesla se integra en una isla de cuarzo con diseño en cascada y capacidad para cuatro personas. El desayunador ofrece vistas al jardín.
El comedor, iluminado por paredes de cristal a lo largo de la piscina reflectante, cuenta con dos lámparas de araña y un aparador lacado de más de cuatro metros de largo. Un muro de piedra lo separa del salón, donde una espectacular pared de cristal enmarca las vistas a la montaña. Desde aquí, una puerta de cristal da acceso a un patio amueblado. Puertas corredizas de cristal bordean el patio de la piscina reflectante, mientras que otra pared exhibe obras de arte. Una chimenea de gas circular transparente en un muro de piedra conecta el salón con la biblioteca.
La biblioteca cuenta con estanterías, un sofá y un televisor de 55 pulgadas. Las altas paredes ofrecen espacio para exhibir obras de arte. Una puerta da paso a la Sala Amanecer, una suite de invitados en tonos dorados con dos camas matrimoniales, baño con inodoro inteligente y ducha con azulejos de piedra y mosaicos de pasta de mediados de siglo.
La suite principal, la Sala Atardecer, presenta una relajante paleta de rosas e incluye dos camas matrimoniales. Cinco metros de ventanas orientadas al oeste se inclinan hacia arriba para enmarcar las vistas celestiales y a la montaña. El baño incluye un inodoro inteligente y una ducha con mosaicos de pasta de mediados de siglo. Una oficina privada con paredes de adobe, techo de tejamanil y vistas a la montaña, se encuentra junto a la suite.
Uniendo las suites de los dormitorios se encuentra un patio soleado para leer y secar la ropa, y un lavadero con una lavadora inteligente Samsung de 22 kg y una secadora MultiSteam de 24 kg. Una pared llena de armarios ofrece un amplio espacio de almacenamiento.
En el extremo opuesto del pasillo se encuentra una segunda oficina con techo de tejamanil y vistas al patio, junto a un baño donde una cómoda morijang coreana sirve de armario. Un tocador con lavabo de piedra negra y un inodoro Toto. Las puertas dobles se abren al garaje y a una sala de máquinas que alberga el calentador de agua, el sistema de filtración y el equipo solar.
La cubierta capta el agua de lluvia, que se drena a través de cinco embudos hacia una cisterna de 100.000 litros situada debajo del garaje. El agua pasa por un sistema de filtración y purificación integral, mientras que un sistema séptico de biofiltro Microplant Conamex MC2M filtra las aguas residuales antes de devolverlas de forma segura al medio ambiente.
Junto al garaje, con su puerta motorizada, un invernadero de piedra y policarbonato alberga jardineras elevadas.
En el lado oeste, tres patios conectados se extienden a lo largo de la casa. El patio de la cocina, protegido por una extensión de su techo de bóveda, incluye una salida de gas para una parrilla. Junto a él, un gallinero alberga un gallo y dos gallinas que duermen y ponen huevos en su interior, pero pasan el día buscando comida al sol. Los patios de la sala y el comedor están sombreados por toldos de lona tejida.
Un fragante jardín de plantas desérticas y Hierbas aromáticas, diseñadas para atraer colibríes, bordean los patios junto a un estanque de papiro y bambú. Más allá del muro de piedra, árboles autóctonos se elevan suavemente hasta la base de la montaña, completando la perfecta unión entre arquitectura y naturaleza.
En toda la casa, gruesos muros de adobe y piedra, y ventanas de doble panel de vidrio templado reflectante, regulan la temperatura gracias a seis minisplit Mirage Inverter (cinco de 24 000 BTU y uno de 18 000 BTU). Doce paneles solares con baterías e inversores alimentan un sistema de 280 amperios-hora y 48 voltios. El sistema de tres zonas Bosch funciona con propano.
(5)
Características
Videovigilancia
Número de Niveles1
Cuota de Mantenimiento0
Cuarto de Lavado
Patio
Wi-Fi
Bodega1
Amoblado
Ubicación
V86G+Rm9, 37886 Sosnabar, Gto., San Miguel De Allende, Guanajuato
Estadísticas
Rentabilidad de la zona
2.08%
Rentabilidad de esta propiedad
4.59%
Valor hey hom
$16.3 M - $19.9 M
Precio promedio
$43,105/m²
Área promedio
225m²
Propiedades analizadas
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