7,869,000 MXN

Rx-5918 INVERSIÓN ESTRATÉGICA EN MORELOS: Activo de Alta Rentabilidad y Uso Múltiple Esta propiedad es una oportunidad única de inversión inmobiliaria en Temixco. Su configuración en esquina en Granjas Mérida y el doble acceso vehicular le otorgan una ventaja competitiva clave para negocios y residencia. Con una sólida estructura de 35 años (1,084.59 m⊃2; de construcción sobre un terreno de 1,854 m⊃2;), este inmueble está listo para generar ingresos. Actualmente cuenta con un historial comprobado y acreditado de rentabilidad a través de Airbnb, lo que garantiza un flujo constante de ingresos desde el primer día. Infraestructura con Doble Potencial (Residencial y Comercial) La propiedad se divide estratégicamente en dos construcciones separadas, permitiendo maximizar su uso: 1. Casa Principal (Residencial y Recreación): 7 recámaras amplias con baño propio y 1 cuarto de servicio independiente: Ideal para hospedaje grupal, casa de descanso familiar o centro de retiro. Alberca de Chukum funcional con terrazas y amplias áreas de esparcimiento. Gran jardín consolidado con árboles maduros y frutales, creando el microclima ideal de Morelos para el descanso. Sala, comedor, cocina equipada y área de juegos, diseñados para una transición fluida entre lo social y lo privado. 2. Edificio de Oficinas y Servicios (Comercial y Empresarial): Totalmente independiente del área residencial. Infraestructura lista para operar como centro de trabajo, consultorio o área administrativa. Incluye 3 oficinas privadas, 5 cubículos, cocineta, bodega auxiliar y 2 áreas de baños completas (damas y caballeros). Su ubicación en esquina sobre calle principal garantiza alta visibilidad comercial. Ventajas Logísticas y Estratégicas Doble Acceso y Estacionamiento Amplio: Logística de operación optimizada, ideal para recibir clientes, huéspedes o separar la entrada residencial de la comercial. Seguridad: Sistema de cámaras de videovigilancia y accesos controlados para mayor tranquilidad. Ubicación Clave para Turismo y Negocios (SEO Morelos): A 30 min del centro turístico y náutico de Tequesquitengo. A 25 min de Jardines de México. A 30 min de Cuernavaca centro y principales servicios. A solo una hora de la Ciudad de México con conexión directa por autopista. Máxima Versatilidad: ¡Multiplique su Inversión! Gracias a su diseño y dimensiones, esta propiedad es perfecta para: - Casa de Descanso Familiar de gran escala. - Hotel, Posada o Airbnb (rentabilidad comprobada). - Clínica, Casa de Retiro o centro de rehabilitación. - Oficinas Corporativas o centro de capacitación en Morelos. El inmueble posee un gravamen que será liquidado y liberado ante notario, asegurando un proceso de compraventa seguro y transparente. El tiempo es dinero. Invierta en este activo con visión, prestigio y futuro en el mercado de bienes raíces en Morelos. Contacte con nuestros especialistas para obtener su precalificación de crédito bancario y maximizar esta oportunidad. Precio de venta: $7,869,000.00 M.N.   (5)