Departamentos y casas en venta en Fracc Granjas Merida, Temixco

Inversión estratégica en morelos: activo de alta rentabilidad y uso múltiple esta propiedad es una oportunidad única de inversión inmobiliaria en temixco. su configuración en esquina en granjas mérida y el doble acceso vehicular le otorgan una ventaja competitiva clave para negocios y residencia. con una sólida estructura de 35 años (1,084.59 m⊃2; de construcción sobre un terreno de 1,854 m⊃2;), este inmueble está listo para generar ingresos. actualmente cuenta con un historial comprobado y acreditado de rentabilidad a través de airbnb, lo que garantiza un flujo constante de ingresos desde el primer día. infraestructura con doble potencial (residencial y comercial) la propiedad se divide estratégicamente en dos construcciones separadas, permitiendo maximizar su uso: 1. casa principal (residencial y recreación): 7 recámaras amplias con baño propio y 1 cuarto de servicio independiente: ideal para hospedaje grupal, casa de descanso familiar o centro de retiro. alberca de chukum funcional con terrazas y amplias áreas de esparcimiento. gran jardín consolidado con árboles maduros y frutales, creando el microclima ideal de morelos para el descanso. sala, comedor, cocina equipada y área de juegos, diseñados para una transición fluida entre lo social y lo privado. 2. edificio de oficinas y servicios (comercial y empresarial): totalmente independiente del área residencial. infraestructura lista para operar como centro de trabajo, consultorio o área administrativa. incluye 3 oficinas privadas, 5 cubículos, cocineta, bodega auxiliar y 2 áreas de baños completas (damas y caballeros). su ubicación en esquina sobre calle principal garantiza alta visibilidad comercial. ventajas logísticas y estratégicas doble acceso y estacionamiento amplio: logística de operación optimizada, ideal para recibir clientes, huéspedes o separar la entrada residencial de la comercial. seguridad: sistema de cámaras de videovigilancia y accesos controlados para mayor tranquilidad. ubicación clave para turismo y negocios (seo morelos): a 30 min del centro turístico y náutico de tequesquitengo. a 25 min de jardines de méxico. a 30 min de cuernavaca centro y principales servicios. a solo una hora de la ciudad de méxico con conexión directa por autopista. máxima versatilidad: multiplique su inversión gracias a su diseño y dimensiones, esta propiedad es perfecta para: casa de descanso familiar de gran escala. hotel, posada o airbnb (rentabilidad comprobada). clínica, casa de retiro o centro de rehabilitación. oficinas corporativas o centro de capacitación en morelos. el inmueble posee un gravamen que será liquidado y liberado ante notario, asegurando un proceso de compraventa seguro y transparente. el tiempo es dinero. invierta en este activo con visión, prestigio y futuro en el mercado de bienes raíces en morelos. contacte con nuestros especialistas para obtener su precalificación de crédito bancario y maximizar esta oportunidad. precio de venta: $7,869,000.00 m.n. (5)

Se trata de un inmueble unifamiliar que se desplanta en seis lotes colindantes entre sí, con la siguiente distribución: casa principal: (con acceso a calle) porche, acceso principal, estanciacomedor con cocineta, medio baño de uso común, recámara principal con baño, vestidor y estudio, recámara 2 y 3 con baño completo y recámara 3 sin baño (las 3 recámaras tienen clóset. casa de visitas: (con acceso a calle uxmal) estancia comedor, cocina con área de desayunador, cuatro recámaras con clóset y baño completo (cada una tiene acceso independiente directo a un corredor con jardín central que colinda con área para un estacionamiento. el inmueble cuenta con alberca con chapoteadero, área de camastros y área de jacuzzi techada, área de asador con dos baños, área para cancha de tenis con bodega zona de estar techada (la cancha se encuentra muy deteriorada), casa del cuidador y bodega y jardines que abarcan el resto de los terrenos. (5)

Venta o renta de casa sola estilo mediterráneo con amplios espacios, esta construida en dos niveles y consta de sala a doble altura con bóveda catalana, comedor, cocina con isla, dos recamaras con baño completo en planta baja y área de lavado, en el segundo nivel encontramos la recamara principal con vestidor, baño completo y jacuzzi, además de dos recamaras secundarias cada una con su baño completo. adicionalmente encontramos alberca con chucum, jardín, estacionamiento para dos autos, cisterna de 6,000 litros, tinaco de 1,100 litros, boiler. haga su cita hoy mismo, que no se la ganen. nota: propiedad de cesión de derechos. $2,350,000.00 m.n. $20,000.00 m.n. 204.60 m2 terreno 212.70 m2 construcción (5)