3,400,000 MXN

5-Bedroom Residence in a Prime Location Discover this magnificent two-story property with a 2,368 sq. ft. lot, perfect for those seeking spaciousness, comfort, and an unbeatable location. Situated on Laureles Street in the Valle Verde neighborhood, this home offers a connected and serene lifestyle. The first floor has a practical and functional layout. The spacious living room features an elegant fireplace, creating a cozy atmosphere for family gatherings and relaxation. The dining area is large and integrates seamlessly with the living room. On this floor, you will also find a full bathroom, two bedrooms, and a practical laundry room. The second floor houses two additional bedrooms. One of them is especially large and has a balcony, perfect for enjoying the morning or sunset. This level also includes a full bathroom. In addition to its excellent interior layout, the property has a spacious kitchen, a large backyard, and a garage with space for one vehicle. The garden is an ideal area to create a personal oasis or an outdoor play space. Connectivity and Access This residence stands out for its strategic location. It is just a few minutes from the city center and various tourist attractions, making it easy to access everything you need. The proximity to schools and supermarkets simplifies your daily life. For wine and nature lovers, the famous Valle de Guadalupe is only 25 minutes away, offering the opportunity to enjoy its vineyards and gastronomy. The border is one hour and 30 minutes away. The street is very wide, and the area has all public utilities and street lighting. PROFECO NOTICE: PFC.B.E.7/**** JALD   Residencia de 5 Recámaras en Ubicación Privilegiada Descubra esta magnífica propiedad de dos niveles con 220 m⊃2; de terreno, ideal para quienes buscan amplitud, comodidad y una ubicación inmejorable. Ubicada en la Calle Laureles de la colonia Valle Verde, esta casa ofrece un estilo de vida conectado y sereno. En el primer nivel , la distribución es práctica y funcional. La espaciosa sala cuenta con una elegante chimenea , creando un ambiente acogedor para reuniones familiares y momentos de relajación. El área del comedor es amplia y se integra perfectamente con la sala. En este piso también encontrará un baño completo, dos recámaras y un práctico cuarto de lavado. La segunda planta alberga dos recámaras adicionales. Una de ellas es especialmente amplia y cuenta con un balcón , perfecto para disfrutar de la mañana o el atardecer. Este nivel también dispone de un baño completo. Además de su excelente distribución interior, la propiedad cuenta con una amplia cocina , un gran patio trasero, y una cochera con espacio para un vehículo. El jardín es una zona ideal para crear un oasis personal o un espacio de juegos al aire libre. Conectividad y Acceso Esta residencia destaca por su ubicación estratégica. Se encuentra a solo unos minutos del centro de la ciudad y de diversos lugares turísticos, lo que facilita el acceso a todo lo que necesita. La cercanía a escuelas y supermercados simplifica su vida diaria. Para los amantes del vino y la naturaleza, el famoso Valle de Guadalupe está a solo 25 minutos, ofreciendo la oportunidad de disfrutar de sus viñedos y gastronomía. La frontera se encuentra a una hora y 30 minutos de distancia. La calle es muy amplia y la zona cuenta con todos los servicios y alumbrado público. AVISO PROFECO: PFC.B.E.7/**** JALD (5)