Departamentos en venta en Baja California

Español preventa de departamentos en otay a 5 minutos de la línea con usa. con la comodidad de tener cerca universidades, plazas comerciales, medicos, tiendas de conveniencia y parques. este conjunto residencial cuenta con edificios de diez niveles y en el onceavo el ph con 12 unidades por nivel e increíbles amenidades. entrega veranootoño 2025 modelo a 52m2 1 habitacion 1 baño balcón cocina sala 1 estacionamiento terraza amenidades seguridad 24/7 acceso controlado casa club roof garden gimnasio parques y dog park área de asadores sala de juegos área de fogatas salón de eventos área de lectura áreas infantiles se entrega con closets, cocina, estufa, microondas y refrigerador agenda tu cita ya. “precios sujetos a cambios sin previo aviso”. as english presale of apartments in otay, 5 minutes from the border with the usa. with the convenience of having universities, shopping plazas, medical facilities, convenience stores, and parks nearby. this residential complex features tenstory buildings and on the eleventh floor, the penthouse with 12 units per level and incredible amenities. delivery summerfall 2025 model a 52 m2; 1 bedrooms 1 bathroom balcony kitchen living room 1 parking space terrace amenities 24/7 security controlled access clubhouse rooftop garden gym parks and dog park barbecue area game room fire pit area event hall reading area children's areas delivered with closets, kitchen, stove, microwave, and refrigerator. schedule your appointment now “prices subject to change without prior notice” .as (5)

Español preventa de departamentos en otay a 5 minutos de la línea con usa y 15 minutos del aeropuerto. con la comodidad de tener cerca universidades, plazas comerciales, medicos, tiendas de conveniencia y parques. este conjunto residencial cuenta con edificios de diez niveles y en el onceavo el ph con 12 unidades por nivel e increíbles amenidades. entrega veranootoño 2025 modelo b: 75m2 2 habitaciones 1 baño balcón cocina sala 1 estacionamiento terraza amenidades seguridad 24/7 acceso controlado casa club roof garden gimnasio parques y dog park área de asadores sala de juegos área de fogatas salón de eventos área de lectura áreas infantiles se entrega con closets, cocina, estufa, microondas y refrigerador agenda tu cita ya. “precios sujetos a cambios sin previo aviso”. as english presale of apartments in otay, 5 minutes from the border with the usa an 15 minutes from the airport. with the convenience of having universities, shopping plazas, medical facilities, convenience stores, and parks nearby. this residential complex features tenstory buildings and on the eleventh floor, the penthouse with 12 units per level and incredible amenities. delivery summerfall 2025 model b: 75 m2 2 bedrooms 1 bathroom balcony kitchen living room 1 parking space terrace amenities 24/7 security controlled access clubhouse rooftop garden gym parks and dog park barbecue area game room fire pit area event hall reading area children's areas delivered with closets, kitchen, stove, microwave, and refrigerator. schedule your appointment now. “prices subject to change without prior notice”. as (5)

Español preventa de departamentos en otay a 5 minutos de la línea con usa. con la comodidad de tener cerca universidades, plazas comerciales, medicos, tiendas de conveniencia y parques. este conjunto residencial cuenta con edificios de diez niveles y en el onceavo el ph con 12 unidades por nivel e increíbles amenidades. entrega veranootoño 2025 estudio 53 m2 habitacion 1 baño balcón cocina sala 1 estacionamiento terraza amenidades seguridad 24/7 acceso controlado casa club roof garden gimnasio parques y dog park área de asadores sala de juegos área de fogatas salón de eventos área de lectura áreas infantiles se entrega con closets, cocina, estufa, microondas y refrigerador agenda tu cita ya. “precios sujetos a cambios sin previo aviso”. as english presale of apartments in otay, 5 minutes from the border with the usa. with the convenience of having universities, shopping plazas, medical facilities, convenience stores, and parks nearby. this residential complex features tenstory buildings and on the eleventh floor, the penthouse with 12 units per level and incredible amenities. delivery summerfall 2025 studio 53 m2 bedroom 1 bathroom balcony kitchen living room 1 parking space terrace amenities 24/7 security controlled access clubhouse rooftop garden gym parks and dog park barbecue area game room fire pit area event hall reading area children's areas delivered with closets, kitchen, stove, microwave, and refrigerator. schedule your appointment now. “prices subject to change without prior notice”. as (5)

El edificio de ocho niveles que redefine el concepto de lujo y exclusividad. desde su diseño vanguardista hasta sus impecables acabados, esta obra maestra de la arquitectura contemporánea promete cautivar a quienes buscan lo mejor en estilo de vida residencia. este edificio en lomas de aguacaliente es mucho más que un simple lugar de residencia; es un refugio para aquellos que buscan vivir la vida al máximo, rodeados de belleza, confort y exclusividad. la torre cuenta con 10 departamentos en total, de los cuales 8 departamentos son de 3 recámaras y 2 departamentos de 2 recámaras. el departamento cuenta con las siguientes caracteristicas: 2 recamaras 2 baños completos 2 estacionamientos sala cocina comedor cuarto de lavado bodega terraza de 39.02 m2 195.44 m2 totales 125.71 m2 habitables acabados premium amenidades: gimnasio baños roof deck asadores cocina play room área de mascotas seguridad el edificio cuenta con: 8 niveles 2 niveles de amenidades. 2 niveles de estacionamiento. lockers para correspondencia atendido por persona de seguridad. elevador. shut de basura por departamento. cada departamento cuenta con su cisterna de 2,500 m3. equipamiento: piso de porcelanato cocina con cuarzo parrilla mueble de cocina llaves spots de luz preparación de mini splits closets en recámaras acabado de concreto pulido y pintura en paredes muebles de baño. cuota de mantenimiento: $5,000 mn aprox por cuota de mantenimiento. se permiten mascotas. apartado de: $5,000 dólares enganche del 30% fecha de entrega invierno 2026 conc (5)

Your oceanfront condo awaits you in playas de rosarito discover this twobedroom condo located in unit 806 of the rosarito beach hotel, torre pacifico. this charming space features a full bathroom, a modern kitchen with electric stove and oven, dishwasher, refrigerator, and a livingdining area that opens to a beautiful terrace with panoramic ocean views. imagine enjoying unforgettable sunsets and sunrises from the comfort of your home. highlighted features: master bedroom: kingsize bed and bathtub, plus shower. second bedroom: equipped with two twinsize beds. furniture included: fully furnished and ready to move in. hotel amenities: access to pools, jacuzzis, restaurants, gardens, and walkways, all beachfront. additionally, you have the option to join the hotel’s rental program. let the management take care of your condo while you earn passive income. located in the heart of rosarito and close to the tourist area, this condo is perfect for both living and investing don’t miss this unique opportunity contact us for more information and come experience a resortstyle living. exclusivity under profeco contract ag/tp. español tu condominio frente al mar te espera en playas de rosarito descubre este condo de dos recámaras, ubicado en la unidad 806 del hotel rosarito beach, torre pacífico. este encantador espacio cuenta con un baño completo, una moderna cocina integral con parrilla y horno eléctricos, lavatrastes, refrigerador y una salacomedor que se abre a una hermosa terraza con vista panorámica al mar. imagina disfrutar de atardeceres y amaneceres inolvidables desde la comodidad de tu hogar. características destacadas: recámara principal: cama king size y tina de baño, además de regadera. segunda recámara: equipada con dos camas matrimoniales gemelas. mobiliario incluido: completamente amueblado y listo para habitar. amenidades del hotel: acceso a albercas, jacuzzis, restaurantes, jardines y andadores, todo frente al mar. además, tienes la opción de unirte al programa de rentas del hotel. deja que la administración se encargue de tu condominio mientras tú obtienes ingresos pasivos. ubicado en el corazón de rosarito y cerca de la zona turística, este condominio es perfecto tanto para vivir como para invertir no pierdas esta oportunidad única contáctanos para más información y ven a vivir la experiencia de un estilo de vida resort. exclusividad bajo contrato profeco ag/tp (5)

Vive la experiencia de lujo frente al mar en indigo resort living este exclusivo desarrollo en playas de tijuana redefine el estilo de vida moderno con tan solo 29 unidades en una torre de 15 niveles, garantizando privacidad, confort y vistas incomparables, a pocos metros de la frontera con estados unidos. diseñado para quienes buscan comodidad, seguridad y tecnología de punta, el complejo cuenta con acceso controlado mediante reconocimiento facial, y un entorno 100% eléctrico, comprometido con la eficiencia energética y la sustentabilidad. departamento ubicado en piso 7 cuenta con: 203 m2; de construcción balcón terraza 3 recámaras 2 baños 2 estacionamientos cocina sala amenidades: lobby lounge area. dining room. bar. gimnasio. spa. elevadores acceso directo a la playa. alberca innity edge. jacuzzi. firepits. área de sentado. salas exteriores. asoleaderos. pet friendly reconocimiento fácil acceso controlado mantenimiento: $32 mxn x m2 listo para entrega acepta créditos y/o recurso propio. conc (3) (5)

Español departamento en venta ubicado en una de las zonas más cosmopolitas de tijuana: zona urbana río con abundante oferta gastronómica y comercial, entretenimiento y esparcimiento. un concepto diferente pensado en habitantes contemporáneos que buscan comodidad y con finos acabados. condominios desde 47 hasta 120 m2; ph desde 175 m2; en dos torres de 25 y 27 niveles. amenidades como playground, pet park y horno de piedra, los residentes encontrarán un espacio que se adecúe a su estilo de vida. sistema cctv, seguridad 24/7, sistema contra incendios. además de servicios como: lobby, cafetería, lavandería, recepción de tintorería y paquetería para la comodidad de los residentes. amenidades exteriores 1. jardínbig green 2. jardín de meditación + yoga 3.infinity pool con asoleaderos 4. el cielo rooftop con fogateros 5.bbq pods 6. cancha de pádel 7.playground 8.pet park 9.motor lobby 10. horno de piedra departamento: 86 m2 canvas 2 área interior: 68m2; área terraza: 18m2; área total: 86m2; # recámaras: 2 nivel: 6 01. sala 02. comedor 03. cocina 04. recámara principal con vestidor 05. recámara secundaria 06. baños 07. área de servicio torre a enrega diciembre 2026 torre b entrega marzo 2027 exterior balcón 2 estacionamientos techados facilidad para estacionarse jardín parrilla roof garden terraza general accesibilidad para adultos mayores accesibilidad para personas con discapacidad cocina elevador seguridad 24 horas recreación alberca área de juegos infantiles gimnasio salón de usos múltiples si quieres conocer tu nuevo hogar agenda tu cita ya. “precios sujetos a cambios sin previo aviso”. as english apartment for sale located in one of the most cosmopolitan areas of tijuana: zona urbana río, with abundant gastronomic and commercial offerings, entertainment, and recreation. a different concept designed for contemporary residents seeking comfort and fine finishes. condos ranging from 47 to 120 m2; penthouses starting from 175 m2; in two towers of 25 and 27 levels. amenities such as a playground, pet park, and stone oven; residents of will find a space that suits their lifestyle. cctv system, 24/7 security, fire prevention system. in addition to services such as: lobby, café, laundry, dry cleaning reception, and package delivery for the convenience of residents. outdoor amenities 1. big green garden 2. meditation + yoga garden 3. infinity pool with sun loungers 4. the sky rooftop with fire pits 5. bbq pods 6. paddle court 7. playground 8. pet park 9. motor lobby 10. stone oven apartment: 86 m2; canvas 2 interior area: 68 m2; terrace area: 18 m2; total area: 86 m2; # bedrooms: 2 level: 6 01. living room 02. dining room 03. kitchen 04. master bedroom with walkin closet 05. secondary bedroom 06. bathrooms 07. service area tower a delivery december 2026 tower b delivery march 2027 exterior balcony 2 covered parkings easy parking access garden grill roof garden terrace general accessibility for seniors accessibility for people with disabilities kitchen elevator 24hour security recreation swimming pool children's play area gym multipurpose room if you want to know your new home, schedule your appointment now. “prices subject to change without prior notice”. as (5)

Te ofrecemos departamentos en preventa, ubicados dentro de un nuevo desarrollo residencial en una de las zonas más tranquilas y exclusivas de la ciudad, en la colonia gabilondo. este desarrollo te ofrece un estilo de vida cómodo, moderno y seguro para ti y tu familia. este proyecto está diseñado con los más altos estándares de calidad y arquitectura, brindando un ambiente perfecto para disfrutar del confort y la privacidad en cada rincón de tu hogar. cerca de restaurantes, plazas comerciales, farmacias, bancos, escuelas y a tan solo 15 minutos de la garita de san ysidro. departamento tipo a y b 3 recámaras recámara principal con walk in closet 2 baños completos 2 cajones de estacionamiento cocina comedor sala cto de lavar balcón 140 m2 de construcción amenidades: bodega caseta de seguridad 24/7 gimnasio 2 elevadores pet friendly entrega en verano 2025 gcnc (5)

Oportunidad de inversión en departamento en venta ubicado donde fue calete, la zona con mayor desarrollo y plusvalía de la ciudad. también conocida como zona dorada, es el centro de los servicios financieros de la ciudad y una de las zonas con mayor plusvalía de tijuana debido a la gran variedad de servicios, centros comerciales, restaurantes y su gran crecimiento residencial de gran lujo. experimenta una nueva manera de vivir y disfrutar desde un mismo entorno en este exclusivo desarrollo de usos mixtos, para satisfacer todas tus necesidades de una forma nunca antes vista. amenidades: gimnasio salón de yoga salón de pilates alberca chapoteadero jacuzzi sports bar ludoteca teens lounge pets park residence kitchen asadores juegos infantiles house car bell boy concierge servicios adicionales: valet parking personal trainer health coach dry clean & laundry house keeping car wash el departamento en piso 16, cuenta con: 74 m2 1 recámara 1 baño walk in closet cuarto de lavar incluye centro de lavado cocina integral incluye estufa, campana y refrigerador 1 estacionamiento pzsc (5)

Concord: es un exclusivo edificio de departamentos en la colonia cacho departamento 7f en $276,531.83 dlls ubicado en una zona estratégica de la ciudad, concord es un moderno complejo residencial diseñado para familias jóvenes que buscan un lugar seguro, cómodo y lleno de vida. con las siguientes características: conjunto de 34 departamentos con departamentos con prototipos diferentes cada nivel cuenta con 12 departamentos boiler y preparación para minisplit cisterna y sistema contra incendios planta de luz para áreas comunes y elevadores son 2 elevadores mas elevador de carga seguridad las 24 horas y acceso controlado áreas comunes play room coworking gimnasio lounge roof top fecha de entrega invierno 2026 (5)

Vive la experiencia de lujo frente al mar en indigo resort living este exclusivo desarrollo en playas de tijuana redefine el estilo de vida moderno con tan solo 29 unidades en una torre de 15 niveles, garantizando privacidad, confort y vistas incomparables, a pocos metros de la frontera con estados unidos. diseñado para quienes buscan comodidad, seguridad y tecnología de punta, el complejo cuenta con acceso controlado mediante reconocimiento facial, y un entorno 100% eléctrico, comprometido con la eficiencia energética y la sustentabilidad. departamento en planta baja cuenta con: 180 m2 de construcción 50 m2 de patio 2 recámaras 2 baños 2 estacionamientos cocina sala amenidades: lobby lounge area. dining room. bar. gimnasio. spa. elevadores acceso directo a la playa. alberca innity edge. jacuzzi. firepits. área de sentado. salas exteriores. asoleaderos. pet friendly reconocimiento fácil acceso controlado mantenimiento: $32 mxn x m2 listo para entrega acepta créditos y/o recurso propio. conc (3) (5)

Concord: es un exclusivo edificio de departamentos en la colonia cacho departamento 4a en $258,123.02 dlls ubicado en una zona estratégica de la ciudad, concord es un moderno complejo residencial diseñado para familias jóvenes que buscan un lugar seguro, cómodo y lleno de vida. con las siguientes características: conjunto de 34 departamentos con departamentos con prototipos diferentes cada nivel cuenta con 12 departamentos boiler y preparación para minisplit cisterna y sistema contra incendios planta de luz para áreas comunes y elevadores son 2 elevadores mas elevador de carga seguridad las 24 horas y acceso controlado áreas comunes play room coworking gimnasio lounge roof top fecha de entrega invierno 2026 (5)

C. españa, col. madero ( la cacho) vive en zona dorada de tijuana, disfruta de una vista panoramica de la ciudad desde el 10mo. nivel, con acceso a principales puntos de la ciudad. caracteristicas de la propiedad: cocina integral comedor sala con balcon recamara secundaria con closet 1 baños en area de visitas recamara principal con walking closet, balcon y baño cuarto de lavanderia con boiler puerta principal con codigo de acceso y llave inteligente, todo el departamento cuenta con persianas electricas, abanicos de techo controlados por aplicacion via telefonica o control remoto y minisplit. bodega de 9m2 estacionamiento techado para 2 autos superficie de 135.17 m2 amenidades: gimnasio salon de eventos con capacidad de 80 personas, cuenta con area de cocina y baños. salon de usos multiples con mesa de billar ludoteca 2 elevadores lobby seguridad 24 horas acceso controlado al edificio generador de luz que mantiene encendidas todas las areas comunes en caso de perdida de luz 2 niveles de estacionamiento con area de visitas no dejes pasar esta oportunidad comunicate al 664 314 5827 (5)

"exclusivo condominio frente al mar en rosarito: lujo, vistas y amenidades de primer nivel" "sumérjase en el estilo de vida costero definitivo en este impresionante condominio de 200m2; ubicado en un fraccionamiento privado de prestigio en rosarito. diseñado para ofrecer una experiencia de vida excepcional, esta residencia combina elegancia, comodidad y vistas panorámicas del océano pacífico. disfrute de un espacio de vida amplio y luminoso, que incluye 2 recámaras tipo suite con baños completos, un medio baño para visitas, una sala de estar de concepto abierto, una cocina gourmet totalmente equipada, un comedor sofisticado y un práctico cuarto de lavado. los acabados de alta calidad y los detalles de diseño crean un ambiente de lujo y confort. este condominio ofrece mucho más que un hogar: es un estilo de vida. el fraccionamiento privado cuenta con seguridad las 24 horas, garantizando su tranquilidad y privacidad. además, podrá disfrutar de amenidades exclusivas, como: una espectacular alberca infinita con vista al mar. un relajante jacuzzi para disfrutar de atardeceres inolvidables. un gimnasio completamente equipado para mantenerse en forma. hermosas áreas verdes para paseos y momentos de relax. rosarito le ofrece una vibrante escena culinaria, playas de arena dorada y una amplia gama de actividades recreativas. este condominio le brinda la oportunidad de vivir en un paraíso costero, con todas las comodidades y lujos que merece. puntos extras para resaltar: vistas panorámicas al océano. acabados de lujo. comunidad privada. cercanía a restaurantes y centros de entretenimiento. no deje pasar esta oportunidad única de vivir en el condominio de sus sueños en rosarito" “precios sujetos a cambios sin previo aviso” n.s english "exclusive beachfront condo in rosarito: luxury, views and first class amenities." "immerse yourself in the ultimate coastal lifestyle in this stunning 200m2; condominium located in a prestigious gated community in rosarito. designed to offer an exceptional living experience, this residence combines elegance, comfort and panoramic views of the pacific ocean. enjoy a spacious and bright living space, including 2 ensuite bedrooms with full bathrooms, a guest half bath, an open concept living room, a fully equipped gourmet kitchen, a sophisticated dining room and a convenient laundry room. high quality finishes and design details create an ambiance of luxury and comfort. this condo offers much more than a home: it's a lifestyle. the gated community has 24hour security, guaranteeing your peace of mind and privacy. in addition, you will enjoy exclusive amenities, such as: a spectacular infinity pool overlooking the ocean. a relaxing jacuzzi to enjoy unforgettable sunsets. a fully equipped gym to stay in shape. beautiful green areas for walks and relaxing moments. rosarito offers a vibrant culinary scene, golden sand beaches and a wide range of recreational activities. this condo gives you the opportunity to live in a coastal paradise, with all the comforts and luxuries you deserve. extra points to highlight: panoramic ocean views. luxury finishes. private community. close proximity to restaurants and entertainment centers. don't miss this unique opportunity to live in the condo of your dreams in rosarito" “prices are subject to change without prior notice” n.s. (5)

Condominio de lujo con vista al mar en rosarito estilo y comodidad "descubra el estilo de vida costero que siempre ha soñado en este exquisito condominio ubicado en el corazón de rosarito. con 200m⊃2;; de construcción, esta residencia ofrece un espacio amplio y elegante, perfecto para familias y aquellos que buscan la máxima comodidad. disfrute de 2 recámaras espaciosas, 2 baños y medio, una luminosa sala de estar, cocina moderna, comedor elegante y un práctico cuarto de lavado. cada detalle ha sido cuidadosamente diseñado para su confort y disfrute. este condominio forma parte de un exclusivo fraccionamiento privado que ofrece seguridad las 24 horas y una amplia gama de amenidades de lujo. sumérjase en la relajante alberca, disfrute de un rejuvenecedor jacuzzi, manténgase en forma en el gimnasio totalmente equipado y pase momentos inolvidables en las hermosas áreas verdes. características destacadas: 200m⊃2;; de construcción. 2 recámaras. 2 baños y medio. sala, cocina y comedor. cuarto de lavado. alberca y jacuzzi. gimnasio. áreas verdes. seguridad 24 horas. fraccionamiento privado. viva la experiencia de la costa de rosarito, con sus hermosas playas, restaurantes de primera clase y una vibrante vida nocturna, todo a su alcance. no pierda la oportunidad de hacer de este condominio su nuevo hogar" puntos clave para resaltar: ubicación privilegiada: en la costa de rosarito, cerca de playas y atracciones. amplitud y comodidad: 200m⊃2;; de espacio habitable. amenidades de lujo: alberca, jacuzzi, gimnasio y áreas verdes. seguridad y exclusividad: fraccionamiento privado con seguridad 24 horas. estilo de vida costero: disfrute de la belleza y el ambiente de rosarito.o,c english luxury ocean view condo in rosarito style and comfort "discover the coastal lifestyle you've always dreamed of in this exquisite condominium located in the heart of rosarito. with 200m⊃2;; of construction, this residence offers spacious and elegant living space, perfect for families and those seeking the ultimate in comfort. enjoy 2 spacious bedrooms, 2 and a half bathrooms, a bright living room, modern kitchen, elegant dining room and a practical laundry room. every detail has been carefully designed for your comfort and enjoyment. this condo is part of an exclusive gated community that offers 24hour security and a wide range of luxury amenities. soak in the relaxing pool, enjoy a rejuvenating jacuzzi, stay fit in the fully equipped gym and spend unforgettable moments in the beautiful green areas. outstanding features: 200m⊃2;; of construction. 2 bedrooms. 2 and a half bathrooms. living room, kitchen and dining room. laundry room. swimming pool and jacuzzi. gymnasium. green areas. 24 hours security. private gated community. experience the rosarito coast, with its beautiful beaches, worldclass restaurants and vibrant nightlife, all at your fingertips. don't miss the opportunity to make this condo your new home" key highlights: key points to highlight: prime location: on the rosarito coast, close to beaches and attractions. spaciousness and comfort: 200m⊃2;; of living space. luxury amenities: swimming pool, jacuzzi, gym and green areas. security and exclusivity: gated community with 24hour security. coastal lifestyle: enjoy the beauty and ambiance of rosarito.o,c (5)

Vive la experiencia rosarito centro a pasos del mar descubre el estilo de vida costero que siempre soñaste en nuestros modernos departamentos, ubicados en el vibrante centro de rosarito, a solo unas cuadras de las hermosas playas. características que te cautivarán: espacios luminosos y modernos: 2 recámaras espaciosas, diseñadas para tu máximo confort. 2 baños completos con acabados de lujo. sala de estar con balcón privado, ideal para disfrutar de las vistas. comedor elegante, perfecto para compartir momentos inolvidables. barra de desayuno, para comenzar tus días con energía. patio con area de lavado. amenidades exclusivas: roof deck con fogateros, para noches mágicas bajo las estrellas. asoleaderos, para relajarte y disfrutar del sol. sala de estar comunitaria, perfecta para socializar. gimnasio equipado, para mantenerte en forma. área de asadores, ideal para reuniones con amigos y familiares. seguridad 24/7, para tu tranquilidad y la de tu familia. comodidades adicionales: conexiones independientes de servicios (agua, luz, drenaje, internet). ubicación centrica, cerca de restaurantes, bares, y tiendas. ubicación privilegiada: a solo unas cuadras de la playa. en el corazón del centro de rosarito, con fácil acceso a todos los servicios. tu nuevo hogar te espera no dejes pasar esta oportunidad de vivir en un paraíso costero. llama ahora y agenda tu visita.o.c english live the downtown rosarito experience steps from the sea discover the coastal lifestyle you've always dreamed of in our modern apartments, located in vibrant downtown rosarito, just blocks from the beautiful beaches. features that will captivate you: bright and modern spaces: 2 spacious bedrooms, designed for your maximum comfort. 2 full bathrooms with luxury finishes. living room with private balcony, ideal for enjoying the views. elegant dining room, perfect for sharing unforgettable moments. breakfast bar, to start your days with energy. patio with laundry area. exclusive amenities: roof deck with fire pits, for magical nights under the stars. sun lounges, to relax and enjoy the sun. community living room, perfect for socializing. equipped gym, to keep you in shape. bbq area, ideal for gatherings with friends and family. 24/7 security, for your and your family's peace of mind. additional amenities: privileged location: just a few blocks from the beach. in the heart of downtown rosarito, with easy access to all services. your new home awaits don't miss this opportunity to live in a coastal paradise. call now and schedule your visit.o.c (5)

English your tijuana investment, steps from the otay border crossing discover this spectacular 85 square meters apartment, 2 bedrooms and 2 baths nestled in one of tijuana's most soughtafter areas. it's the ideal choice for those seeking a perfect blend of comfort, modern living, and prime location. don't miss this unique opportunity in the tijuana real estate market strategic location: only 5 minutes from the otay international border crossing and tijuana international airport. proximity to prestigious educational institutions like uabc, itt, and cetys. quick access to parks and shopping plazas. apartment features: total space of 85 square meters. spacious bedroom offering comfort and privacy. full bathroom with modern finishes. integrated livingdining area with kitchen, perfect for family gatherings. exclusive amenities: 24/7 security with controlled access for your peace of mind. clubhouse providing a social space for residents. roof garden with stunning views, perfect for relaxation. fully equipped gym to keep you in shape. parks and dog area, designed for your pets' enjoyment. barbecue area, ideal for sharing with friends and family. game room for entertainment and fun. fire pit area, perfect for cozy outdoor moments. event room, ideal for your special celebrations. quiet reading area, perfect for book lovers. children's spaces designed especially for the little ones' enjoyment. asking price: $266,000 usd (presale prices are subject to change without notice) we accept bank credits, infonavit, and cofinavit, and also offer direct financing to facilitate your purchase. don't miss the opportunity to live in one of tijuana's most dynamic areas contact us today to schedule a visit. \ “prices subject to change without prior notice”. ag español invierte en tijuana departamento estratégico cerca de la garita de otay descubre este espectacular departamento de 85 metros cuadrados, 2 recámaras, 2 baños ubicado en una de las zonas más codiciadas de tijuana. es la opción ideal para quienes buscan la combinación perfecta de comodidad, vida moderna y ubicación privilegiada. no dejes pasar esta oportunidad única en el mercado inmobiliario de tijuana ubicación estratégica: a solo 5 minutos de la garita internacional de otay y del aeropuerto internacional de tijuana. cercanía a instituciones educativas de prestigio como uabc, itt y cetys. acceso rápido a parques y plazas comerciales. características del departamento: precio de preventa: $226,000 dlls (sujeto a cambios sin previo aviso) espacio total de 85 metros cuadrados. recámara espaciosa que ofrece comodidad y privacidad. baño completo con acabados modernos. salacomedor integrada con cocina, perfecta para reuniones familiares. amenidades exclusivas: seguridad 24/7 con acceso controlado para tu tranquilidad. casa club que ofrece un espacio social para residentes. roof garden con vistas impresionantes, perfecto para relajarse. gimnasio totalmente equipado para mantenerte en forma. parques y área para perros, diseñados para el disfrute de tus mascotas. zona de asadores, ideal para compartir con amigos y familia. sala de juegos para entretenimiento y diversión. área de fogatas, perfecta para momentos acogedores al aire libre. salón de eventos, ideal para tus celebraciones especiales. área de lectura tranquila, perfecta para los amantes de los libros. espacios infantiles diseñados especialmente para el disfrute de los más pequeños. facilidades de pago: aceptamos créditos bancarios, infonavit y cofinavit. ofrecemos financiamiento directo para facilitar tu compra. agenda tu visita y descubre tu nuevo hogar en tijuana. no pierdas la oportunidad de vivir en una de las zonas más dinámicas de tijuana contáctanos hoy mismo para agendar una visita. “precios sujetos a cambios sin previo aviso”. ag (5)

Español tu próxima inversión inteligente en tijuana descubre este moderno departamento de 52 metros cuadrados, 1 recámara, 1 baño, ubicado en una de las zonas con mayor potencial de tijuana. ideal para inversionistas y compradores que buscan comodidad, ubicación privilegiada y un estilo de vida dinámico. aprovecha esta oportunidad única en el mercado inmobiliario ubicación estratégica para tu rentabilidad: conectividad inigualable: a solo 5 minutos de la línea internacional de otay y el aeropuerto internacional de tijuana, maximiza el acceso a conexiones internacionales y nacionales. educación y cultura: cercanía a instituciones de prestigio como uabc, itt y cetys, atrayendo a estudiantes y profesionales. vida urbana completa: acceso rápido a parques y plazas comerciales, garantizando comodidad y entretenimiento. espacio inteligente y moderno: diseño óptimo: 52 metros cuadrados de espacio eficientemente distribuidos para maximizar comodidad y funcionalidad. privacidad y confort: amplia recámara diseñada para el descanso. acabados contemporáneos: baño completo con diseño moderno y funcional. espacio social integrado: salacomedor y cocina, ideal para la convivencia y el entretenimiento. amenidades que aumentan tu plusvalía: seguridad y tranquilidad: acceso controlado y seguridad 24/7, atrayendo a inquilinos y compradores exigentes. vida social activa: casa club y roof garden con vistas panorámicas, espacios ideales para el esparcimiento. bienestar y entretenimiento: gimnasio equipado, sala de juegos, área de fogatas y zona de asadores. comodidades para todos: parques y área para mascotas, espacios infantiles y área de lectura tranquila. eventos y celebraciones: salón de eventos para ocasiones especiales. facilidades de pago para tu inversión: aceptamos créditos bancarios, infonavit y cofinavit. financiamiento directo disponible para facilitar tu compra. actúa ahora tu inversión en tijuana te espera: contacta hoy mismo para agendar una visita y descubrir el potencial de este departamento. “precios sujetos a cambios sin previo aviso”. ag english smart investment in tijuana discover this spectacular 52 square meters apartment, 1 bed, 1 bath, located in one of the most privileged areas of tijuana. it’s the perfect option for those seeking a combination of comfort, modernity, and excellent location. don’t miss this unique opportunity in the tijuana real estate market strategic location: just 5 minutes from the otay international border and tijuana international airport. close to prestigious educational institutions such as uabc, itt, and cetys. quick access to parks and shopping plazas. apartment features: total space of 52 square meters spacious bedroom. full bathroom. integrated livingdining area with kitchen. exclusive amenities: 24/7 security with controlled access. clubhouse. rooftop garden with stunning views. fully equipped gym. parks and dog park. barbecue area for enjoying time with friends and family. game room for entertainment. fire pit area for cozy moments. event hall for your celebrations. quiet reading area. children's spaces designed for the enjoyment of little ones. we accept bank loans, infonavit, and cofinavit, offering direct financing to make your purchase easier. don’t miss the chance to live in one of the most dynamic areas of tijuana contact us today to schedule a visit. “prices subject to change without prior notice”.ag (5)

Español tu inversión en tijuana, cerca de la garita de otay descubre este espectacular departamento de 85 metros cuadrados, 2 recámaras, 2 baños situado en una de las áreas más privilegiadas de tijuana. es la opción ideal para quienes buscan una combinación perfecta de comodidad, modernidad y excelente ubicación. no te pierdas esta oportunidad única en el mercado inmobiliario tijuanaense ubicación estratégica: a solo 5 minutos de la línea internacional de otay y del aeropuerto internacional de tijuana. cercanía a instituciones educativas de prestigio como uabc, itt y cetys. acceso rápido a parques y plazas comerciales. características del departamento: espacio total de 85 metros cuadrados. amplia recámara que proporciona comodidad y privacidad. baño completo con acabados modernos. salacomedor integrada con cocina, ideal para disfrutar momentos en familia. amenidades exclusivas: seguridad 24/7 con acceso controlado para tu tranquilidad. casa club que ofrece un espacio social para residentes. roof garden con impresionantes vistas, perfecto para relajarse. gimnasio totalmente equipado para mantenerte en forma. parques y área para perros, diseñados para el disfrute de tus mascotas. zona de asadores, ideal para compartir con amigos y familia. sala de juegos para entretenimiento y diversión. área de fogatas, perfecta para momentos acogedores al aire libre. salón de eventos, ideal para tus celebraciones especiales. área de lectura tranquila, perfecta para los amantes de los libros. espacios infantiles diseñados especialmente para el disfrute de los más pequeños. aceptamos créditos bancarios, infonavit y cofinavit, además de ofrecer financiamiento directo para facilitar tu compra. no pierdas la oportunidad de vivir en una de las zonas más dinámicas de tijuana contáctanos hoy mismo para agendar una visita. “precios sujetos a cambios sin previo aviso”. ag english your tijuana investment, steps from the otay border crossing discover this spectacular 85 square meters apartment, 2 bedrooms, 2 bath, nestled in one of tijuana's most soughtafter areas. it's the ideal choice for those seeking a perfect blend of comfort, modern living, and prime location. don't miss this unique opportunity in the tijuana real estate market strategic location: only 5 minutes from the otay international border crossing and tijuana international airport. proximity to prestigious educational institutions like uabc, itt, and cetys. quick access to parks and shopping plazas. apartment features: total space of 85 square meters spacious bedroom offering comfort and privacy. full bathroom with modern finishes. integrated livingdining area with kitchen, perfect for family gatherings. exclusive amenities: 24/7 security with controlled access for your peace of mind. clubhouse providing a social space for residents. roof garden with stunning views, perfect for relaxation. fully equipped gym to keep you in shape. parks and dog area, designed for your pets' enjoyment. barbecue area, ideal for sharing with friends and family. game room for entertainment and fun. fire pit area, perfect for cozy outdoor moments. event room, ideal for your special celebrations. quiet reading area, perfect for book lovers. children's spaces designed especially for the little ones' enjoyment. we accept bank credits, infonavit, and cofinavit, and also offer direct financing to facilitate your purchase. don't miss the opportunity to live in one of tijuana's most dynamic areas contact us today to schedule a visit. “prices subject to change without prior notice”. ag (5)

Español oportunidad de inversión en tijuana: departamentos modernos cerca de otay descubre una variedad de departamentos tipo estudio, de 1 recámara, 2 y 3 recámaras, con 5 modelos disponibles, en una ubicación estratégica de tijuana, cerca de la garita de otay. ideal para inversores y residentes que buscan comodidad y modernidad. variedad de opciones y precios atractivos: precios desde $180,000 hasta $324,000 usd. tamaños desde 52 m⊃2; hasta 106 m⊃2;. modelos tipo estudio y de 1 y 3 recámaras disponibles. ubicación estratégica: a solo 5 minutos de la garita internacional de otay y del aeropuerto internacional de tijuana. cercanía a instituciones educativas clave: uabc, itt y cetys. acceso rápido a parques y centros comerciales. características de los departamentos: espacios eficientes y modernos. recámaras cómodas y privadas. baños completos con acabados actuales. áreas de salacomedor integradas con cocina. amenidades exclusivas: seguridad 24/7 con acceso controlado. casa club para eventos sociales. roof garden con vistas panorámicas. gimnasio equipado. áreas verdes y para mascotas. zona de asadores. sala de juegos. área de fogatas. salón de eventos. área de lectura. espacios infantiles. facilidades de pago: aceptamos créditos bancarios, infonavit y cofinavit. financiamiento directo disponible. agenda tu visita y conoce tu próxima inversión en tijuana. no dejes pasar esta oportunidad contáctanos hoy mismo. “precios sujetos a cambios sin previo aviso”. ag english investment opportunity in tijuana: modern apartments near otay discover a variety of studio, 1bedroom, 2bedroom, and 3bedroom apartments, with 5 available models, in a strategic location in tijuana, near the otay border crossing. ideal for investors and residents seeking comfort and modern living. variety of options and attractive prices: prices range from $180,000 to $324,000 usd. sizes range from 52 m⊃2; to 106 m⊃2;. studio, 1bedroom, 2bedroom and 3bedroom models available. strategic location: only 5 minutes from the otay international border crossing and tijuana international airport. close proximity to key educational institutions: uabc, itt, and cetys. quick access to parks and shopping malls. apartment features: efficient and modern spaces. comfortable and private bedrooms. full bathrooms with contemporary finishes. integrated livingdining areas with kitchens. exclusive amenities: 24/7 security with controlled access. clubhouse for social events. roof garden with panoramic views. equipped gym. green areas and petfriendly spaces. barbecue area. game room. fire pit area. event room. reading area. children's spaces. payment options: we accept bank credits, infonavit, and cofinavit. direct financing available. schedule your visit and explore your next investment in tijuana. don't miss this opportunity contact us today. “prices subject to change without prior notice”. ag (5)

English affordable apartments near the border discover your ideal tijuana apartment, near otay border crossing discover this spectacular 75 square meter apartment, featuring 2 bedrooms and 1 bathroom, nestled in one of tijuana's most soughtafter areas. it's the perfect choice for those seeking a blend of comfort, modern living, and a prime location. don't miss this unique opportunity in the tijuana real estate market strategic location: only 5 minutes from the otay international border crossing and tijuana international airport. close proximity to prestigious educational institutions such as uabc, itt, and cetys. quick access to parks and shopping plazas. apartment features: total space of 75 square meters. spacious bedrooms offering comfort and privacy. full bathroom with modern finishes. integrated livingdining area with kitchen, ideal for family gatherings. exclusive amenities: 24/7 security with controlled access for your peace of mind. clubhouse providing a social space for residents. roof garden with stunning views, perfect for relaxation. fully equipped gym to maintain your fitness. parks and dog area, designed for pet enjoyment. barbecue area, ideal for sharing with friends and family. game room for entertainment and fun. fire pit area, perfect for cozy outdoor moments. event room for special celebrations. quiet reading area for book lovers. children's spaces designed for young residents. price: 261,000 uds (presale prices are subject to change without notice) payment options: we accept bank credits, infonavit, and cofinavit. direct financing options are available to facilitate your purchase. act now schedule your visit and find your new home in tijuana. don't miss the opportunity to live in one of tijuana's most dynamic areas contact us today to schedule a visit. “prices subject to change without prior notice”. ag español invierte en tijuana departamento estratégico cerca de la garita de otay descubre este espectacular departamento de 75 metros cuadrados, ubicado en una de las zonas más codiciadas de tijuana. es la opción ideal para quienes buscan la combinación perfecta de comodidad, vida moderna y ubicación privilegiada. no dejes pasar esta oportunidad única en el mercado inmobiliario de tijuana ubicación estratégica: a solo 5 minutos de la garita internacional de otay y del aeropuerto internacional de tijuana. cercanía a instituciones educativas de prestigio como uabc, itt y cetys. acceso rápido a parques y plazas comerciales. características del departamento: espacio total de 75 metros cuadrados. recámara espaciosa que ofrece comodidad y privacidad. baño completo con acabados modernos. salacomedor integrada con cocina, perfecta para reuniones familiares. amenidades exclusivas: seguridad 24/7 con acceso controlado para tu tranquilidad. casa club que ofrece un espacio social para residentes. roof garden con vistas impresionantes, perfecto para relajarse. gimnasio totalmente equipado para mantenerte en forma. parques y área para perros, diseñados para el disfrute de tus mascotas. zona de asadores, ideal para compartir con amigos y familia. sala de juegos para entretenimiento y diversión. área de fogatas, perfecta para momentos acogedores al aire libre. salón de eventos, ideal para tus celebraciones especiales. área de lectura tranquila, perfecta para los amantes de los libros. espacios infantiles diseñados especialmente para el disfrute de los más pequeños. precio de preventa: $261,000 usd ( precios de preventa pueden cambiar sin previo aviso) facilidades de pago: aceptamos créditos bancarios, infonavit y cofinavit. ofrecemos financiamiento directo para facilitar tu compra. actúa ahora agenda tu visita y descubre tu nuevo hogar en tijuana. no pierdas la oportunidad de vivir en una de las zonas más dinámicas de tijuana contáctanos hoy mismo para agendar una visita. “precios sujetos a cambios sin previo aviso”ag (5)

Español inversión inteligente en tijuana descubre este espectacular departamento de 53 metros cuadrados, modelo tipo estudio, situado en una de las áreas más privilegiadas de tijuana. es la opción perfecta para quienes buscan una combinación de comodidad, modernidad y excelente ubicación. no te pierdas esta oportunidad única en el mercado inmobiliario tijuanaense ubicación estratégica: a solo 5 minutos de la línea internacional de otay y del aeropuerto internacional de tijuana. cercanía a prestigiosos centros educativos como uabc, itt y cetys. acceso rápido a parques y plazas comerciales. características del departamento: espacio total de 52 metros cuadrados amplia recámara. baño completo. salacomedor integrada con cocina. amenidades exclusivas: seguridad 24/7 con acceso controlado. casa club. roof garden con vistas impresionantes. gimnasio totalmente equipado. parques y área para perros. zona de asadores para disfrutar con amigos y familia. sala de juegos para entretenimiento. área de fogatas para momentos acogedores. salón de eventos para tus celebraciones. área de lectura tranquila. espacios infantiles diseñados para el disfrute de los más pequeños. aceptamos créditos bancarios, infonavit y cofinavit, contamos con financiamiento directo, facilitando así tu compra. no dejes pasar la oportunidad de vivir en una de las zonas más dinámicas de tijuana contáctanos hoy mismo para agendar una visita. “precios sujetos a cambios sin previo aviso”. ag english smart investment in tijuana discover this spectacular 53 square meters; apartment, located in one of the most privileged areas of tijuana. it’s the perfect option for those seeking a combination of comfort, modernity, and excellent location. don’t miss this unique opportunity in the tijuana real estate market strategic location: just 5 minutes drive from the otay international border and tijuana international airport. close to prestigious educational institutions such as uabc, itt, and cetys. quick access to parks and shopping centers. apartment features: total space of 53 square meters. spacious bedroom. full bathroom. integrated livingdining area with kitchen. exclusive amenities: 24/7 security with controlled access. clubhouse. rooftop garden with stunning views. fully equipped gym. parks and dog park. barbecue area for enjoying time with friends and family. game room for entertainment. fire pit area for cozy moments. event hall for your celebrations. quiet reading area. children's spaces designed for the enjoyment of little ones. we accept bank loans, infonavit, and cofinavit, offering direct financing to make your purchase easier. don’t miss the chance to live in one of the most dynamic areas of tijuana contact us today to schedule a visit. “prices subject to change without prior notice”. ag (5)

Español descubre este espectacular departamento de 78 metros cuadrados, 2 recámaras, 1 baño ubicado en una de las zonas más codiciadas de tijuana. es la opción ideal para quienes buscan la combinación perfecta de comodidad, vida moderna y ubicación privilegiada. no dejes pasar esta oportunidad única en el mercado inmobiliario de tijuana ubicación estratégica: a solo 5 minutos de la garita internacional de otay y del aeropuerto internacional de tijuana. cercanía a instituciones educativas de prestigio como uabc, itt y cetys. acceso rápido a parques y plazas comerciales. características del departamento: espacio total de 78 metros cuadrados. recámaras espaciosas que ofrece comodidad y privacidad. baño completo con acabados modernos. salacomedor integrada con cocina, perfecta para reuniones familiares. amenidades exclusivas: seguridad 24/7 con acceso controlado para tu tranquilidad. casa club que ofrece un espacio social para residentes. roof garden con vistas impresionantes, perfecto para relajarse. gimnasio totalmente equipado para mantenerte en forma. parques y área para perros, diseñados para el disfrute de tus mascotas. zona de asadores, ideal para compartir con amigos y familia. sala de juegos para entretenimiento y diversión. área de fogatas, perfecta para momentos acogedores al aire libre. salón de eventos, ideal para tus celebraciones especiales. área de lectura tranquila, perfecta para los amantes de los libros. espacios infantiles diseñados especialmente para el disfrute de los más pequeños. precio de preventa: $232,000 usd (precios pueden cambiar sin previo aviso) facilidades de pago: aceptamos créditos bancarios, infonavit y cofinavit. ofrecemos financiamiento directo para facilitar tu compra. actúa ahora agenda tu visita y descubre tu nuevo hogar en tijuana. no pierdas la oportunidad de vivir en una de las zonas más dinámicas de tijuana contáctanos hoy mismo para agendar una visita. “precios sujetos a cambios sin previo aviso”. ag english discover your ideal tijuana apartment, near otay border crossing discover this spectacular 78 square meter apartment, featuring 2 bedrooms and 1 bathroom, nestled in one of tijuana's most soughtafter areas. it's the perfect choice for those seeking a blend of comfort, modern living, and a prime location. don't miss this unique opportunity in the tijuana real estate market strategic location: only 5 minutes from the otay international border crossing and tijuana international airport. close proximity to prestigious educational institutions such as uabc, itt, and cetys. quick access to parks and shopping plazas. apartment features: total space of 78 square meters. spacious bedrooms offering comfort and privacy. full bathroom with modern finishes. integrated livingdining area with kitchen, ideal for family gatherings. exclusive amenities: 24/7 security with controlled access for your peace of mind. clubhouse providing a social space for residents. roof garden with stunning views, perfect for relaxation. fully equipped gym to maintain your fitness. parks and dog area, designed for pet enjoyment. barbecue area, ideal for sharing with friends and family. game room for entertainment and fun. fire pit area, perfect for cozy outdoor moments. event room for special celebrations. quiet reading area for book lovers. children's spaces designed for young residents. presale price: $232,000 usd (presale prices are subject to change without notice.) payment options: we accept bank credits, infonavit, and cofinavit. direct financing options are available to facilitate your purchase. act now schedule your visit and find your new home in tijuana. don't miss the opportunity to live in one of tijuana's most dynamic areas contact us today to schedule a visit. “prices subject to change without prior notice”. ag (5)

English stunning 2bedroom, 2bathroom apartment with terrace & balcony – prime location near the u.s. border welcome to your dream home in a tightknit, secure community just five minutes from the u.s. border, offering the perfect blend of convenience and comfort for professionals, students, or anyone looking to enjoy the best of both baja and san diego. this spacious apartment features: 2 generously sized bedrooms with ceiling fans for yearround comfort 2 large, modern bathrooms with plenty of space and elegant finishes a huge living room with ceiling fan, perfect for relaxing or entertaining an awesome, fullyequipped kitchen with modern appliances and its own ceiling fan a private balcony and a beautiful terrace to soak in the sun or enjoy cool evenings designated parking for one vehicle location is everything, and this home has it all. just a stone’s throw from the tijuana international airport, you're also minutes away from: toprated schools and universities parks like parque morelos shopping at fashion mall, costco, and local plazas countless restaurants and entertainment options want a quick getaway you're just: 25 minutes from rosarito 45 minutes from puerto nuevo 1 hour from the scenic port of ensenada this is truly an unmatched opportunity to own a piece of the beautiful baja peninsula, with everything you need close by and the border within reach. whether you're crossing for work, school, or play, this location is a game changer. don't miss your chance to live the best of both worlds—make this vibrant and welllocated home yours today “prices are subject to change without prior notice”r.b español impresionante departamento de 2 recámaras y 2 baños con terraza y balcón – ubicación inmejorable cerca de la frontera con ee.uu. bienvenido a la casa de tus sueños en una comunidad unida y segura, a solo cinco minutos de la frontera con estados unidos, ofreciendo la combinación perfecta de comodidad y conveniencia para profesionales, estudiantes o cualquier persona que quiera disfrutar lo mejor de baja y san diego. este amplio departamento cuenta con: 2 recámaras de excelente tamaño, con ventiladores de techo para mayor confort todo el año 2 baños grandes y modernos, con acabados elegantes una sala muy espaciosa con ventilador de techo, ideal para relajarte o recibir visitas una cocina totalmente equipada y funcional, con ventilador de techo un balcón privado y una hermosa terraza para disfrutar del sol o las noches frescas estacionamiento designado para un vehículo la ubicación lo es todo, y esta propiedad lo tiene todo a solo unos pasos del aeropuerto internacional de tijuana, y muy cerca de: escuelas y universidades de prestigio parques como el parque morelos centros comerciales como fashion mall, costco, y diversas plazas incontables restaurantes y opciones de entretenimiento buscas una escapada rápida estás a: 25 minutos de rosarito 45 minutos de puerto nuevo 1 hora del pintoresco puerto de ensenada esta es una oportunidad única para ser dueño de un pedazo de la hermosa península de baja, con todo lo que necesitas al alcance y la frontera muy cerca. ya sea que cruces por trabajo, estudio o placer, esta ubicación lo cambia todo. no dejes pasar la oportunidad de vivir lo mejor de ambos mundos—haz de este vibrante y bien ubicado hogar el tuyo hoy mismo “precios sujetos a cambios sin previo aviso” r.b (5)