Casas en venta en Baja California

Prime location: situated in the quiet and elevated neighborhood of miguel salcedo, pablo garcía, rosarito, baja california. just a 2minute walk from secondary school no. 37 and approximately 8 to 10 minutes from downtown rosarito. peaceful, familyfriendly community with paved access roads and easy connectivity to the city. peaceful living with panoramic views of rosarito and the ocean enjoy the calm and comfort of living in the hills above rosarito, where you can take in expansive views of the city and the ocean from your master balcony, your private patio, and even your rooftop. this unique threelevel home offers space, charm, and privacy, making it perfect for families, retirees, or investors looking for longterm value just minutes from the heart of rosarito. crafted with rustic finishes and premium materials, this home reflects traditional warmth with modern functionality — ideal as a fulltime residence, vacation home, or rental investment. property highlights 4 bedrooms (including 2 conveniently located on the ground floor) master bedroom with private balcony and 180° panoramic view of rosarito and the ocean 2 full bathrooms spacious living and dining areas with natural light fully equipped kitchen with solid wood cabinetry two woodburning fireplaces (in living room and master suite) storage room that can double as a home office 516.14 square meters of land (5,555 square feet) 260 square meters of construction (2,798 square feet) private parking for 2 vehicles, plus 1 extra space in front of the house private patio with unobstructed city and ocean views rooftop with potential for a terrace or social space rusticstyle finishes with highquality varnished wood colorful traditional façade with landscaped entry additional benefits no hoa fees free of liens, ready for title transfer extra land available for expansion or construction located in a calm, established community ideal for those who seek views, peace, and strategic access to the city negotiable price – strong longterm value with limited properties offering this much space, view, and potential near downtown rosarito, this is a rare find. a solid opportunity for those looking to invest smartly in northern baja. schedule a private showing virtual tours available. bilingual service for u.s. and international buyers. dr español casa de lujo estilo rústico con vista a rosarito y al mar | 4 recámaras + terreno extra ubicación estratégica: en la colonia miguel salcedo, pablo garcía, una de las zonas más tranquilas y elevadas de rosarito. a solo 2 minutos caminando de la secundaria técnica no. 37 y aproximadamente a 810 minutos del centro de la ciudad. comunidad abierta, calles pavimentadas y entorno familiar. tranquilidad y vistas panorámicas de la ciudad y el mar vive en un entorno elevado que te permite disfrutar de vistas amplias tanto del centro de rosarito como del mar desde tu balcón, azotea o patio privado. esta casa de tres niveles combina espacio, privacidad y estilo rústico con materiales de alta calidad, perfecta para vivir cómodamente, vacacionar o generar ingresos por renta. características principales 4 recámaras (2 en planta baja, ideales para personas mayores o visitas) recámara principal con balcón y vista panorámica de 180° hacia la ciudad y el mar 2 baños completos sala y comedor iluminados y ventilados naturalmente cocina equipada con madera sólida barnizada chimeneas funcionales en sala y recámara principal cuarto de almacenamiento o espacio para oficina en casa 516.14 metros cuadrados de terreno 260 metros cuadrados de construcción estacionamiento para 2 autos dentro + 1 espacio extra en calle patio trasero con vista abierta a rosarito y al mar azotea con potencial para terraza, roof garden o espacio social fachada tradicional con colores vivos y plantas en el acceso beneficios adicionales no se pagan cuotas de mantenimiento libre de adeudos, lista para escriturar terreno extra para construir o ampliar zona muy tranquila y con excelente acceso a minutos del centro, playas, escuelas y servicios precio negociable – oportunidad única en rosarito una propiedad con estas dimensiones, vistas y ubicación no se presenta todos los días. ideal para quienes valoran el espacio, la tranquilidad y el potencial de inversión en baja california. agenda tu visita privada atención personalizada para compradores nacionales e internacionales. también disponible tour virtual. dr (5)

Descubre tu refugio en brisas del mar. esta hermosa casa de tres recámaras y 2.5 baños te invita a vivir una experiencia única en uno de los desarrollos más cercanos a rosarito. relájate mientras disfrutas de impresionantes vistas al océano y siente la brisa marina en el patio interior y la amplia terraza, perfecta para un merecido descanso y momentos de convivencia, incluyendo deliciosas carnes asadas. en el interior, encontrarás espacios amplios y luminosos, una cocina semiequipada y una sala de estar que brindan la comodidad que mereces. el fraccionamiento ofrece una variedad de amenidades, como una refrescante piscina y áreas verdes, ideales para relajarte y disfrutar al máximo. ubicada en una zona privilegiada, cerca de escuelas, esta casa también te brinda fácil acceso a playas, restaurantes y centros comerciales de la región. no pierdas la oportunidad de invertir en tu futuro y el de tu familia contáctanos hoy mismo para agendar una visita. cuq contrato profeco # english discover your refuge at brisas del mar. this beautiful threebedroom, 2.5bathroom home invites you to a unique experience in one of the closest developments to rosarito. relax while enjoying stunning ocean views and feel th sea breeze on the interior patio and spacious terrace, perfect for a welldeserved rest and convivial moments, including delicious barbecues. inside, you'll find spacious and bright spaces, a semiequipped kitchen, and a living room that provide the comfort you deserve. the community offers a variety of amenities, such as a refreshing pool and green areas, ideal for relaxing and enjoying life to the fullest. located in a prime area, close to schools, this home also offers easy access to the area's beaches, restaurants, and shopping centers. don't miss this opportunity to invest in your future and that of your family contact us today to schedule a showing. cuq profeco contract # (5)

Tenemos para ti esta excelente opción de residencia en venta en zona dorada, ubicada exactamente en privada cerrada del sol iii, esta casa es de una planta, característica de vital importancia pensando en la comodidad del presente y futuro. cuenta con 3 amplias habitaciones, la principal con walking closet y baño completo, además de otro baño completo para las habitaciones secundarias (ambas con closets). el terreno es de 408 m2 con 200 m2 de construcción habitable más 41 m2 de cochera. encontrarás también muy amplios espacios para sala, comedor y cocina (equipada con cubierta de granito, estufa, campana y refrigerador). tambien cuenta con cuarto de lavado. la cochera con puerta eléctrica es para 2 autos. en el patio posterior tenemos una amplia área social con asador, un pergolado, 1 baño completo y un espacio que se puede utilizar como estudio o biblioteca. se entrega equipada con: bases, colchones y cabeceras en las tres habitaciones, un equipo ac de 5 ton., dos más de 2 ton. y un minisplit de 2 ton. asi como 2 boilers. agenda hoy mismo una visita, con mucho gusto y profesionalismo te atenderemos. (5)

Impresionante residencia con vistas al mar en el fraccionamiento privado san antonio del mar, que incluye casa club con alberca, cancha de futbol y tenis, caseta de vigilancia y seguridad 24/7, a unos pasos de la playa y cerca de los mejores restaurantes de la zona; a minutos de rosarito, playas de tijuana y línea internacional con estados unidos. esta propiedad está construida en tres niveles, cuenta con 4 recámaras (una con baño completo en el primer nivel) y 4.5 baños, así como un área de usos múltiples, con acceso por ambas calles (frente y atrás por cochera), brindando espacios amplios y cómodos para toda la familia. cuenta con cochera cubierta para 3 autos, además de espacio adicional para estacionamientos frente a la propiedad. incluye 2 chimeneas que agregan un toque de calidez tanto en la sala como en la recámara principal, con 2 terrazas ubicadas en segundo y tercer nivel, lo cual brinda un toque de relajamiento y permite el disfrute de impresionantes atardeceres y amaneceres frente al mar. casa convenientemente planeada (se cuenta con planos) sobre un lote de terreno de 182 m⊃2; y una construcción de 410 m⊃2;. esta hermosa propiedad le brindará el estilo de vida deseado, con espacios amplios, vistas espectaculares y todas las comodidades que ofrece el fraccionamiento, lo cual hace el lugar perfecto para disfrutar. distribución: segundo nivel: (entrada principal) sala con chimenea, amplios ventanales y terraza con vista al mar. cocina completa con alacena. comedor. recibidor. 1 recámara con clóset. 1 baño completo. patio enfrente. planta alta (tercer nivel): 1 recámara principal con baño completo, walkin closet, chimenea y terraza. 2 recámaras secundarias, con closet y baño completo. planta baja (acceso por calle de atrás, 1er nivel) 3 estacionamientos (cochera cerrada) área de almacenamiento. cuarto de juegos o usos múltiples. cuarto de lavado. 1/2 baño. adicionales: cisterna/pila de agua con bomba. a/c en toda la casa. cisterna de gas. amenidades: casa club. cancha de tenis. acceso a la playa (a unos pasos). parque con áreas infantiles. caseta de seguridad con vigilancia 24/7. a un lado de los mejores restaurantes de la zona, con tiendas y varios comercios. se acepta efectivo y/o toda clase de créditos. (5)

Casa en venta en comunidad privada con vista al mar – rosarito, b.c. vive en el corazón de rosarito en esta encantadora residencia ubicada dentro de una exclusiva comunidad privada con acceso controlado. diseñada para quienes buscan comodidad, seguridad y una espectacular vista al océano, esta propiedad es ideal tanto como hogar permanente como para vacacionar. la casa cuenta con 3 recámaras, 2 ½ baños y garaje techado para 2 autos. su diseño funcional y espacios bien distribuidos brindan confort y privacidad para toda la familia. desde la propiedad se pueden apreciar impresionantes vistas al mar, perfectas para disfrutar de atardeceres inolvidables y un ambiente de tranquilidad. la comunidad ofrece amenidades exclusivas como alberca para residentes, ideal para relajarse o convivir con familia y amigos. además, su ubicación privilegiada te mantiene cerca de tiendas, restaurantes, escuelas y con rápido acceso a la carretera principal. n.s english home for sale in private community with ocean view – rosarito, b.c. live in the heart of rosarito in this charming residence located in an exclusive gated community. designed for those seeking comfort, security, and stunning ocean views, this property is ideal as a permanent home or a vacation retreat. the house features 3 bedrooms, 2 ½ bathrooms, and a covered garage for 2 cars. its functional layout and welldistributed spaces offer comfort and privacy for the entire family. enjoy breathtaking ocean views from the property, perfect for relaxing evenings and peaceful sunsets. the community provides exclusive amenities such as a residentsonly swimming pool, ideal for leisure and social gatherings. its prime location keeps you close to shops, restaurants, schools, and offers quick access to the main highway. n.s (5)

Vive en una de las zonas más exclusivas y con mayor plusvalía de tijuana: cumbres de juárez dentro de fraccionamiento privado con vigilancia 24/7 y casa club. esta elegante residencia en venta combina un diseño moderno con espacios amplios, iluminación natural y una vista inigualable de la ciudad. a solo minutos de zona río, colinas de chapultepec y vía rápida oriente, cerca de escuelas, hospitales y centros comerciales. cumbres de juárez ofrece un entorno tranquilo, privado y con excelente conectividad. la casa cuenta con: terreno de 457 m2 construcción 348 m2 consta de 3 plantas recibidor con 1/2 baño sala comedor cocina puertas abatibles a terraza exterior patio de 160 m2 cuarto de servicio con baño completo bodega cochera para 2 autos con portón eléctrico. master bedroom con espacio para despacho y gimnasio propio, walkin closet y baño completo 3 recámaras secundarías con closet 2 baños completos pasillo que puede ser utilizado como sala de tv equipada con paneles solares, cisterna, circuito cerrado de vigilancia interna y externa. mantenimiento mensual de: $3,500 pesos no incluye el mobiliario. acsc (5)

Investment opportunity — incomeproducing property with excellent location twostory property with 5 fully rented units — 100% occupancy. ideal for investors or as a personal project with immediate income. features: 5 bedrooms 3 full bathrooms ceramic flooring walls and ceilings with vinyl finish parking for 1–2 compact cars accepted financing: property only accepts business credit through banking institutions such as bbva, santander, or scotiabank. start earning rental income from day one contact me for more information or to schedule a visit. jch profeco, pfc.b.e.7/ prices are subject to change without prior notice the price does not include administrative or deed expenses. oportunidad de inversión propiedad productiva con excelente ubicación propiedad de 2 niveles con 5 unidades rentadas al 100%. ideal para inversionistas o proyecto de vida con ingresos inmediatos. características: 5 recámaras 3 baños completos pisos de cerámica muros y plafones con acabado vinílico, cada departamento cuenta con su propio servicio de medidor de cfe y agua. estacionamiento para 1–2 autos compactos crédito aceptado: la propiedad solo acepta crédito empresarial mediante instituciones bancarias, como (bbva, santander, scotianbank). genera rentas desde el primer día contáctame para más información o agendar visita. jch profeco, pfc.b.e.7/ los precios pueden variar sin previo aviso el precio no incluye gastos de gestión y escrituración. (5)

Vivir a minutos del océano ahora es posible. imagina despertar con la brisa del mar, disfrutar tu café en una terraza con vista panorámica y tener la seguridad de que tu inversión crece día a día. este desarrollo privado ofrece todo lo que una familia joven necesita: seguridad 24/7, áreas verdes, gimnasio y espacios para crear comunidad. y para el inversionista, es una oportunidad de preventa con plusvalía asegurada y conexión directa con san diego, perfecta para renta o reventa futura. modelo benjam ii: 96.4 m2; de construcción | terreno de 96.17 m2; 3 recámaras | 2.5 baños sala, comedor y cocina con distribución inteligente estacionamiento para 2 autos + patio trasero recámara principal con terraza y vista al mar entrega con acabados listos para personalizar a tu gusto unidades desde $1,350,000 mxn. venta desde $2,800,000 mxn. aceptamos todos los créditos hipotecarios, incluido infonavit. acción inmediata: agenda tu tour presencial hoy mismo. dr english new home in rosarito | oceanview terrace + presale opportunity living minutes from the ocean is now within reach. picture waking up with sea breeze, enjoying coffee on your panoramic terrace, and knowing your investment grows every day. this private gated community offers everything for modern families: 24/7 security, green areas, gym, and community spaces. for investors, it’s a presale opportunity with guaranteed capital gain and direct connection to san diego—ideal for rental or resale. model benjam ii: 96.4 m2; construction | 96.17 m2; lot 3 bedrooms | 2.5 bathrooms smart layout: living, dining, kitchen 2car parking + backyard master bedroom with oceanview terrace delivered with finishes, ready to personalize units starting at $1,350,000 mxn. exclusive presale from $2,800,000 mxn. we accept all mortgage loans, including infonavit. take action now: schedule your onsite tour today. request the digital brochure with floor plans and pricing. dr (5)

English description price: $692,000 usd welcome to casa tortuga — a rare opportunity to own a true beachfront property with private land ownership in a market where most oceanfront homes are on leased land. this is not a leasehold — you own both the home and the land beneath it, a privilege that few properties in this area offer. this stunning singlelevel corner home features 85 linear feet of private ocean frontage on a 1,088m⊃2; lot, with two gated entrances and plenty of space for vehicles, boats, or recreational toys. the main house offers 2 spacious bedrooms with ensuite bathrooms, a fully remodeled kitchen with two islands, custom cabinetry, vintage italian marble bar, imported moroccan and spanish tile, a hidden walkin pantry, and ocean views from every room. the expansive deck invites you to enjoy alfresco dining, sunsets, and stargazing. the primary bedroom features ocean views, a walkin closet, and a grand bathroom. the guest suite with garden views. skylights throughout the home fill every hallway and bathroom with natural light. the detached guest house includes a bedroom, full bathroom, laundry area, outdoor shower, living space, and a second bonus room ideal for a studio, office, or “man cave.” the twocar garage offers vaulted ceilings and space for all your beach gear. ✅ true beachfront ✅ double lot with 2 entrances ✅ private land ownership – not leasehold ✅ fully remodeled kitchen ✅ separate guest house ✅ 381 m⊃2; of construction ✅ just 5 miles from the exclusive punta brava golf club descripción en español precio: $692,000 usd bienvenido a casa tortuga — una oportunidad verdaderamente única para adquirir una propiedad frente al mar con terreno en propiedad privada, algo poco común en esta zona, donde la mayoría de las casas de playa están en terrenos arrendados tipo leasing. aquí tú eres dueño tanto de la casa como del terreno. esta casa de una sola planta, ubicada en esquina, ofrece 85 pies lineales de frente de playa privada sobre un terreno de 1,088m⊃2;, con dos accesos independientes y amplio espacio para vehículos, embarcaciones o equipo recreativo. la casa principal incluye 2 recámaras con baño completo, cocina totalmente remodelada con dos islas, barra de mármol italiano antiguo, alacena oculta, azulejos importados de marruecos y españa, y vistas al mar desde todos los espacios. la terraza es ideal para cenas al aire libre, ver atardeceres o disfrutar de noches estrelladas. la recámara principal tiene vista al mar, vestidor y un baño amplio. la recámara de huéspedes tiene entrada privada y vista al jardín. tragaluces en pasillos y baños llenan la casa de luz natural. la casa de huéspedes, completamente independiente, ofrece una recámara, baño completo, regadera exterior, área de lavado, sala de estar y una segunda habitación perfecta como estudio, oficina o sala de juegos. el garaje para dos autos cuenta con techos altos y espacio para almacenar equipo de playa. ✅ frente de playa real ✅ lote doble con 2 accesos ✅ propiedad privada – no es terreno en arrendamiento ✅ cocina remodelada ✅ casa de huéspedes independiente ✅ 381 m⊃2; de construcción ✅ a solo 5 millas del exclusivo campo de golf punta brava contrato de adhesión inscrito el 22 de septiembre 2022 en el registro público de contratos de adhesión profeco, pfc.b.e.7/. drss (5)

English description price: $692,000 usd welcome to casa tortuga — a rare opportunity to own a true beachfront property with private land ownership in a market where most oceanfront homes are on leased land. this is not a leasehold — you own both the home and the land beneath it, a privilege that few properties in this area offer. this stunning singlelevel corner home features 85 linear feet of private ocean frontage on a 1,088m⊃2; lot, with two gated entrances and plenty of space for vehicles, boats, or recreational toys. the main house offers 2 spacious bedrooms with ensuite bathrooms, a fully remodeled kitchen with two islands, custom cabinetry, vintage italian marble bar, imported moroccan and spanish tile, a hidden walkin pantry, and ocean views from every room. the expansive deck invites you to enjoy alfresco dining, sunsets, and stargazing. the primary bedroom features ocean views, a walkin closet, and a grand bathroom. the guest suite with garden views. skylights throughout the home fill every hallway and bathroom with natural light. the detached guest house includes a bedroom, full bathroom, laundry area, outdoor shower, living space, and a second bonus room ideal for a studio, office, or “man cave.” the twocar garage offers vaulted ceilings and space for all your beach gear. ✅ true beachfront ✅ double lot with 2 entrances ✅ private land ownership – not leasehold ✅ fully remodeled kitchen ✅ separate guest house ✅ 381 m⊃2; of construction ✅ just 5 miles from the exclusive punta brava golf club descripción en español precio: $692,000 usd bienvenido a casa tortuga — una oportunidad verdaderamente única para adquirir una propiedad frente al mar con terreno en propiedad privada, algo poco común en esta zona, donde la mayoría de las casas de playa están en terrenos arrendados tipo leasing. aquí tú eres dueño tanto de la casa como del terreno. esta casa de una sola planta, ubicada en esquina, ofrece 85 pies lineales de frente de playa privada sobre un terreno de 1,088m⊃2;, con dos accesos independientes y amplio espacio para vehículos, embarcaciones o equipo recreativo. la casa principal incluye 2 recámaras con baño completo, cocina totalmente remodelada con dos islas, barra de mármol italiano antiguo, alacena oculta, azulejos importados de marruecos y españa, y vistas al mar desde todos los espacios. la terraza es ideal para cenas al aire libre, ver atardeceres o disfrutar de noches estrelladas. la recámara principal tiene vista al mar, vestidor y un baño amplio. la recámara de huéspedes tiene entrada privada y vista al jardín. tragaluces en pasillos y baños llenan la casa de luz natural. la casa de huéspedes, completamente independiente, ofrece una recámara, baño completo, regadera exterior, área de lavado, sala de estar y una segunda habitación perfecta como estudio, oficina o sala de juegos. el garaje para dos autos cuenta con techos altos y espacio para almacenar equipo de playa. ✅ frente de playa real ✅ lote doble con 2 accesos ✅ propiedad privada – no es terreno en arrendamiento ✅ cocina remodelada ✅ casa de huéspedes independiente ✅ 381 m⊃2; de construcción ✅ a solo 5 millas del exclusivo campo de golf punta brava contrato de adhesión inscrito el 22 de septiembre 2022 en el registro público de contratos de adhesión profeco, pfc.b.e.7/. drss (5)

English description price: $692,000 usd welcome to casa tortuga — a rare opportunity to own a true beachfront property with private land ownership in a market where most oceanfront homes are on leased land. this is not a leasehold — you own both the home and the land beneath it, a privilege that few properties in this area offer. this stunning singlelevel corner home features 85 linear feet of private ocean frontage on a 1,088m⊃2; lot, with two gated entrances and plenty of space for vehicles, boats, or recreational toys. the main house offers 2 spacious bedrooms with ensuite bathrooms, a fully remodeled kitchen with two islands, custom cabinetry, vintage italian marble bar, imported moroccan and spanish tile, a hidden walkin pantry, and ocean views from every room. the expansive deck invites you to enjoy alfresco dining, sunsets, and stargazing. the primary bedroom features ocean views, a walkin closet, and a grand bathroom. the guest suite with garden views. skylights throughout the home fill every hallway and bathroom with natural light. the detached guest house includes a bedroom, full bathroom, laundry area, outdoor shower, living space, and a second bonus room ideal for a studio, office, or “man cave.” the twocar garage offers vaulted ceilings and space for all your beach gear. ✅ true beachfront ✅ double lot with 2 entrances ✅ private land ownership – not leasehold ✅ fully remodeled kitchen ✅ separate guest house ✅ 381 m⊃2; of construction ✅ just 5 miles from the exclusive punta brava golf club descripción en español precio: $692,000 usd bienvenido a casa tortuga — una oportunidad verdaderamente única para adquirir una propiedad frente al mar con terreno en propiedad privada, algo poco común en esta zona, donde la mayoría de las casas de playa están en terrenos arrendados tipo leasing. aquí tú eres dueño tanto de la casa como del terreno. esta casa de una sola planta, ubicada en esquina, ofrece 85 pies lineales de frente de playa privada sobre un terreno de 1,088m⊃2;, con dos accesos independientes y amplio espacio para vehículos, embarcaciones o equipo recreativo. la casa principal incluye 2 recámaras con baño completo, cocina totalmente remodelada con dos islas, barra de mármol italiano antiguo, alacena oculta, azulejos importados de marruecos y españa, y vistas al mar desde todos los espacios. la terraza es ideal para cenas al aire libre, ver atardeceres o disfrutar de noches estrelladas. la recámara principal tiene vista al mar, vestidor y un baño amplio. la recámara de huéspedes tiene entrada privada y vista al jardín. tragaluces en pasillos y baños llenan la casa de luz natural. la casa de huéspedes, completamente independiente, ofrece una recámara, baño completo, regadera exterior, área de lavado, sala de estar y una segunda habitación perfecta como estudio, oficina o sala de juegos. el garaje para dos autos cuenta con techos altos y espacio para almacenar equipo de playa. ✅ frente de playa real ✅ lote doble con 2 accesos ✅ propiedad privada – no es terreno en arrendamiento ✅ cocina remodelada ✅ casa de huéspedes independiente ✅ 381 m⊃2; de construcción ✅ a solo 5 millas del exclusivo campo de golf punta brava contrato de adhesión inscrito el 22 de septiembre 2022 en el registro público de contratos de adhesión profeco, pfc.b.e.7/. drss (5)

Buscas un hogar seguro para tu familia o una inversión con plusvalía garantizada en baja california esta es tu oportunidad en un fraccionamiento privado con vigilancia 24/7, áreas verdes y gimnasio, a solo 28 minutos de la frontera con san diego. características principales: modelo : salvia 122.18 m2; de construcción 3 recámaras | 3.5 baños roof garden con vista panorámica estacionamiento para 2 autos posibilidad de ampliación bajo autorización amenidades del fraccionamiento: plaza comercial, gimnasio, áreas verdes y seguridad permanente. ubicación estratégica: 10 minutos del blvd. benito juárez y conexión directa con san diego. (precio sujeto a cambios sin previo aviso). dr english new home in rosarito | roof garden with panoramic view | presale opportunity looking for a secure home for your family or a highreturn investment in baja california this is your chance in a private gated community with 24/7 security, green areas, and gym, just 28 minutes from the san diego border. main features: 122.18 m2; construction 3 bedrooms | 3.5 bathrooms roof garden with panoramic views parking for 2 cars expansion possibility with authorization community amenities: shopping plaza, gym, green areas, and permanent security. prime location: only 10 minutes from blvd. benito juárez and quick access to san diego. (prices subject to change without notice). dr (5)

Vive en una residencia diseñada para el confort y la elegancia dentro de un entorno seguro y exclusivo. esta casa de dos pisos ofrece 317 m2; de construcción más 45 m2; de terrazas, sobre un terreno de 265 m2;. sus espacios amplios, acabados de primera y una distribución funcional permiten disfrutar de un estilo de vida privilegiado en la costa de tijuana. distribución de la propiedad: cocina con cubiertas de granito o cuarzo sala y comedor con vista al mar sala de tv u oficina en la segunda planta 3 recámaras 4 ½ baños cuarto de lavado cuarto de servicio o visitas terrazas y roof decks jardín privado con terreno excedente altura de techos de 2.85 m ventanas de doble vidrio pvc pisos de porcelanato tipo calacatta 2 espacios de estacionamiento amenidades del fraccionamiento privado: casa club y gimnasio piscina climatizada y piscina con barra cancha de pádel jardines y áreas verdes área de juegos para niños campo de golf dentro del complejo oxxo, capilla y colegio privado en el fraccionamiento un hogar único que combina exclusividad, lujo y una ubicación privilegiada, ideal para quienes buscan calidad de vida e inversión segura en tijuana. sm english live in a residence designed for comfort and elegance within a secure and exclusive community. this twostory home features 317 m2; of construction plus 45 m2; of terraces, on a 265 m2; lot. with spacious interiors, premium finishes, and a functional layout, it offers a truly privileged lifestyle on the coast of tijuana. property features: kitchen with granite or quartz countertops living and dining room with ocean view tv room / home office on the second floor 3 bedrooms 4.5 bathrooms laundry room service/guest room terraces and roof decks private garden with extra lot space 2.85 m ceiling height doubleglazed pvc windows calacattastyle porcelain flooring 2 parking spaces community amenities: clubhouse and gym heated swimming pool and pool with bar paddle court gardens and green areas children’s playground golf course within the complex convenience store, chapel, and private school inside the community a unique home that combines exclusivity, luxury, and a prime location—perfect for those seeking quality living and a secure investment in tijuana. sm (5)

Magnífica casa que combina a la perfección amplitud, comodidad y una ubicación privilegiada, lago tequesquitengo y lago toronto. esta propiedad cuenta en: planta baja lujosa cocina con cubierta de granito: un espacio práctico y bien equipado comedor y antecomedor: un área definida y acogedora para disfrutar de inolvidables comidas. sala con chimenea: un ambiente amplio y versátil, ideal para relajarse, socializar y crear momentos especiales. la planta baja cuenta con aire acondicionado y baño completo. planta alta cinco recámaras: espacios generosos y luminosos, perfectos para el descanso de toda la familia. tres baños uno de ellos con jacuzzi: diseñados con acabados de calidad para ofrecer funcionalidad y confort. local comercial con medio baño que pudiera ser una sexta recamara en planta baja terraza: un espacio exterior ideal para disfrutar del aire libre. cochera para 6 autos. cisterna y tinaco: garantizando el suministro de agua. área de asador: perfecta para reuniones al aire. jardín: un espacio verde para disfrutar de la naturaleza. paneles solares: contribuyendo a la eficiencia energética de la propiedad. suavizador de agua: mejorando la calidad del agua en toda la casa. además, la casa se encuentra en una zona céntrica, con fácil acceso a: hospitales y escuelas de todos los niveles: servicios esenciales cercanos para la comodidad de la familia. macroplaza: un importante centro comercial y de entretenimiento a poca distancia. centro de gobierno: ubicación estratégica cerca de las principales instituciones. su distribución y sus características la convierten en la opción perfecta para quienes buscan una casa con estilo y comodidad. no pierdas la oportunidad de conocerla. contacta conmigo para concertar una visita y descubrir todo lo que esta casa tiene para ofrecer. espero su llamada beautiful house for sale in the valle dorado subdivision. magnificent house that perfectly combines spaciousness, comfort, and a privileged location, lake tequesquitengo and lake toronto. this property features: ground floor luxurious kitchen with granite countertops: a practical and wellequipped space. dining and breakfast area: a defined and welcoming area for enjoying unforgettable meals. living room with fireplace: a spacious and versatile space, ideal for relaxing, socializing, and creating special moments. the ground floor has air conditioning and a full bathroom. upper floor five bedrooms: generous and bright spaces, perfect for the whole family to relax. three bathrooms, one with a jacuzzi: designed with quality finishes to offer functionality and comfort. commercial space with a half bathroom that could be a sixth bedroom on the ground floor. terrace: an ideal outdoor space for enjoying the outdoors. garage for 6 cars. cistern and water tank: guaranteeing the water supply. barbecue area: perfect for outdoor gatherings. garden: a green space to enjoy nature. solar panels: contributing to the property's energy efficiency. water softener: improving water quality throughout the house. in addition, the house is centrally located, with easy access to: hospitals and schools of all levels: essential services nearby for family comfort. macroplaza: a major shopping and entertainment center within walking distance. government center: strategically located near major institutions. its layout and features make it the perfect option for those looking for a home with style and comfort. don't miss the opportunity to see it. contact me to schedule a visit and discover everything this house has to offer. i look forward to hearing from you (5)

House + land for sale in ensenada, baja california for sale: house + adjoining lot, totaling 918 m⊃2; of land (425 m⊃2; + 493 m⊃2;) with 218 m⊃2; of construction, all fully fenced for greater security and privacy. the property offers: ✅ 3 bedrooms with closets ✅ additional space that can serve as a 4th bedroom or multipurpose room ✅ 1 full bathroom + ½ bathroom ✅ spacious kitchen and living room with a nice view ✅ laundry room and service hallway with rear access ✅ large patio with trees and palm trees, perfect for family gatherings and enjoying the calm surroundings ✅ covered parking for 2 cars beneath the house ✅ access from different points (through parking or the lot) the adjoining lot provides the opportunity to expand the property, build, or simply enjoy it as an additional open space. located in an urbanized area, just 19 minutes from downtown ensenada, with services and convenience stores nearby. a property that invites you to rest, enjoy family moments, and create a true home in contact with a cozy and natural environment. prices subject to change without prior notice. profeco, pfc.b.e.7/. mlad additional costs for management and deed registration. ................................................ propiedad + terreno en venta en ensenada, baja california se vende propiedad conformada por casa + terreno colindante, con un total de 918 m⊃2; de terreno (425 m⊃2; + 493 m⊃2;) y una construcción de 218 m⊃2, todo bardeado para mayor seguridad y privacidad. la propiedad ofrece: ✅ 3 recámaras con clóset ✅ espacio adicional tipo 4ta habitación para usos múltiples ✅ 1 baño completo + ½ baño ✅ cocina integral y sala amplias con linda vista ✅ cuarto de lavado y pasillo de servicio con acceso trasero ✅ patio grande con árboles y palmeras, perfecto para convivir en familia y disfrutar de la calma del entorno ✅ estacionamiento techado para 2 autos bajo la casa ✅ accesos por diferentes ubicaciones (estacionamiento y por el terreno) el terreno lateral brinda la posibilidad de ampliar la propiedad, construir o simplemente disfrutarlo como espacio abierto adicional. ubicación en zona urbanizada, a 19 minutos del centro de ensenada, con servicios y tiendas de conveniencia alrededor. una propiedad que invita a descansar, disfrutar en familia y crear un verdadero hogar en contacto con un entorno natural y acogedor. precios sujetos a cambio sin previo aviso. profeco, pfc.b.e.7/. mlad costos adicionales por gestión y escrituración. (5)

Casa en venta dentro de desarrollo residencial, este desarrollo ofrece una excelente oportunidad para vivir en uno de los destinos turísticos más atractivos de méxico. esta propiedad ofrece un estilo de vida cómoda, segura y con vista al mar. descubre esta increíble casa, ideal para quienes buscan comodidad, exclusividad y un entorno seguro para su familia. amenidades: terraza privada para tus reuniones y momentos de descanso estacionamiento para visitas alberca climatizada áreas verdes para convivir y relajarte seguridad 24/7 la casa modelo coral, cuenta con: 3 recámaras 2.5 baños 2 estacionamientos área de sala área de cocina patio pasillo de servicio terreno: 180 m⊃2; construcción: 155 m⊃2; precios desde: $7,200,000 mxn terreno excedente: $3,000 por m⊃2; adicional mantenimiento mensual: entre $2,500 y $3,000 mxn epnc (5)

Casa en condominio en venta en el exclusivo fraccionamiento las ventanas en playas de rosarito, dentro de privada con acceso controlado y acceso a playa. construida en una sola planta de amplios espacios y distrubución funcional, se compone amplia cocina integral equipada con estufa y refrigerador, sala comedor con ventanas abatibles que conectan con una atractiva terraza con vista panorámica al mar, de 3 recamaras, 2 de ellas con baño completo y walking closet, 3 baños completos. las ventanas es un complejo residencial con amenidades de primer nivel: alberca con jacuzzi, area de asadores para eventos, playa privada, ideal para lograr grandes momentos con la familia y amigos. su ubicación es estratégica en el corredor turístico rosaritoensenada, con salida inmediata a carretera escenica, la cual permite llegar en pocos minutos a los principales puntos de referencia para el turismo como puerto nuevo, ensenada, valle de guadalupe, etc. a 50 minutos de garita san ysidro. (5)

Descubre esta elegante residencia de una sola planta ubicada en el exclusivo fraccionamiento rancho del mar, rosarito, b.c., donde el confort y la tranquilidad se combinan con un estilo de vida frente al mar. la propiedad cuenta con 3 recámaras, cada una con baño completo, ofreciendo privacidad y comodidad a toda la familia. la recámara principal incluye un amplio walkin closet, diseñado para mantener todo en orden con un toque de distinción. el área social fue creada para disfrutar y compartir, con dos chimeneas que generan un ambiente cálido y acogedor, perfecto para las tardes en rosarito. la cocina y las áreas comunes se integran de manera natural con la terraza privada con jacuzzi, ideal para relajarse mientras se admiran las vistas y se siente la brisa del océano. entre sus extras destacan cuarto de lavado, garaje abierto y estacionamiento para dos autos, brindando funcionalidad en el día a día. un hogar pensado para quienes buscan comodidad, exclusividad y un estilo de vida relajado en una de las zonas residenciales más apreciadas de rosarito. ns english discover this stylish singlelevel residence in the exclusive rancho del mar community, rosarito, b.c., where comfort and tranquility merge with coastal living. the property features 3 bedrooms, each with its own full bathroom, ensuring privacy and convenience for everyone. the primary suite offers a spacious walkin closet, perfect for organization with elegance. designed for gatherings and relaxation, the home includes two fireplaces that create a warm and inviting atmosphere, ideal for cozy evenings. the kitchen and living areas flow seamlessly onto the private terrace with a jacuzzi, the perfect spot to unwind while enjoying the ocean breeze. additional highlights include a laundry room, open garage, and parking for two vehicles, adding everyday practicality to this coastal retreat. a residence crafted for those who value comfort, exclusivity, and a serene lifestyle in one of rosarito’s most desirable neighborhoods. ns (5)

Vive en una de las zonas residenciales con mayor seguridad y plusvalía de la ciudad. casa en venta en residencial verona dentro de la privada napoli cuenta con 209 m2 de terreno y 105 m2 de construcción con la siguiente distribución: primer nivel: espacio amplio de sala, comedor cocina integral, 1/2 baño, pasillo lateral, amplio patio techado, estacionamiento para 2 automoviles. segundo nivel: cuarto de t.v. 3 recamaras con closet, la recamara principal con baño completo, walking closet y balcón, las recamaras secundarias con closet cada una y comparten un baño completo. equipamento adicional: boiler, tinaco rotoplas, tanque estacionario. verona residencial cuenta con doble acceso controlado, caseta de seguridad 24 horas al ingresar al fraccionamiento. existen diversos servicios como plazas comerciales con tiendas de conveniencia, además de áreas verdes de esparcimiento con juegos infantiles, cancha de basket ball y fut ball. caseta de seguridad con portón eléctrico al anterior de la privada ferrara , cámaras de vigilancia, casa de usos múltiples con área de juegos. su ubicación es cercana a centros comerciales, escuelas, parques industriales a pocos minutos de garita san ysidro. (5)

Vive en el corazón de rosarito con vista al mar exclusivo desarrollo ubicado en el centro de rosarito que consta de solo 16 unidades. esta torre de cuatro niveles ofrece un diseño moderno, excelente distribución y espectaculares vistas al océano desde unidades seleccionadas. cada departamento cuenta con: 2 recámaras con clóset 2 baños completos sala, comedor y cocina integral con barra de desayuno pasillo interior patio con cuarto de lavado estacionamiento techado y asignado calentador de paso conexiones a servicios urbanos: agua, luz, drenaje e internet las unidades del ala derecha del edificio cuentan con balcón privado. modelos disponibles: modelo a – 119.56 m⊃2; 3 balcones sala con balcón cocina integral modelo b – 97.17 m2; cocina con despensa modelo c – 97.17 m2; cocina con despensa modelo d – 108.88 m2; 3 balcones sala con balcón cocina con alacena amenidades en rooftop (quinto nivel): deck con fogateros zona de asadores gimnasio equipado sala de estar para convivencias asoleaderos área para mascotas seguridad 24/7 infraestructura: cisterna de 25,000 litros tanque estacionario de gas de 5,000 litros a tan solo tres cuadras de la playa y dos cuadras del bulevar principal. se aceptan créditos bancarios. a menos de 40 minutos del cruce fronterizo por la garita de san ysidro. no pierda la oportunidad de invertir en el departamento ideal para vivir, vacacionar o generar ingresos por renta. precios sujetos a cambio sin previo aviso. dr english live in the heart of rosarito with ocean views exclusive development located in downtown rosarito consisting of only 16 units. this fourlevel tower offers a modern design, excellent layout, and stunning ocean views from selected units. each unit features: 2 bedrooms with closets 2 full bathrooms living room, dining area, and full kitchen with breakfast bar interior hallway patio with laundry room covered and assigned parking space tankless water heater full city service connections: water, electricity, sewage, and internet units on the right side of the building feature private balconies. available models: model a – 119.56 m2; 3 balconies living room with balcony full kitchen model b – 97.17 m2; kitchen with pantry model c – 97.17 m2; kitchen with pantry model d – 108.88 m2; 3 balconies living room with balcony kitchen with pantry rooftop amenities (fifth level): deck with fire pits barbecue area equipped gym lounge area for gatherings sun decks petfriendly area 24/7 security infrastructure: 25,000liter water cistern 5,000liter gas tank just three blocks from the beach and two blocks from rosarito's main boulevard. bank loans accepted. less than 40 minutes from the san ysidro port of entry. don’t miss the opportunity to invest in the ideal unit for living, vacationing, or generating rental income. prices subject to change without prior notice. dr (5)

Se vende espectacular propiedad en el valle de guadalupe esta hermosa propiedad de 1 hectárea en el corazón del valle de guadalupe ofrece una combinación perfecta de lujo, confort y potencial vitivinícola, ideal para inversión, residencia familiar o proyecto turístico. características principales: superficie total: 1 hectárea construcción total: 556 m⊃2; barda perimetral: la propiedad cuenta con una barda perimetral que brinda privacidad y seguridad. distribución de las casas: casa principal: 3 recámaras amplias. ático versátil, ideal para estudio, oficina o recámara adicional. 2 baños completos con acabados de calidad. espaciosa sala, cocina y comedor con concepto abierto, perfectos para el entretenimiento. casa 2: 2 recámaras con baño sala, cocina y comedor integrados, ofreciendo un espacio acogedor e independiente. con cava y cuarto de juego: espacio dedicado para la degustación y el entretenimiento. "la cabaña" con 3 camas, un área única con bonitos acabados que puede funcionar como alojamiento adicional o espacio recreativo. comodidades y acabados: todas las construcciones cuentan con bonitos acabados que realzan la estética de la propiedad. baños exteriores con regaderas: diseñados para hombres y mujeres, ideales para eventos o para dar servicio a las áreas de viñedo y esparcimiento. infraestructura y servicios: pozo de agua: abastecimiento propio de agua. tanques de presión: garantiza un flujo de agua óptimo en toda la propiedad. cisternas: dos cisternas con capacidades de 10,000 y 5,000 litros, asegurando una reserva de agua constante, 2 fosas. producción vitivinícola: viñedos: 3,800 m⊃2; de viñedos establecidos. variedad: cultivo de uva "nebbiolo", conocida por su calidad y versatilidad para la producción de vinos. esta propiedad representa una oportunidad única para vivir el sueño del valle de guadalupe, ya sea disfrutando de un estilo de vida campestre con todas las comodidades, desarrollando un proyecto de enoturismo o expandiendo tu inversión en el creciente mercado vitivinícola. hay algo más que te gustaría saber sobre esta propiedad o alguna otra que te interese estoy aquí para ayudarte con cualquier consulta. contácteme de inmediato. precio 1,050,000 dlls. spectacular property for sale in the guadalupe valley this beautiful 1hectare property in the heart of the guadalupe valley offers a perfect combination of luxury, comfort, and winemaking potential, ideal for investment, family residence, or tourism project. key features: total area: 1 hectare total construction: 556 m⊃2; perimeter fence: the property has a perimeter fence that provides privacy and security. house layout: main house: 3 spacious bedrooms. versatile attic, ideal for a study, office, or extra bedroom. 2 full bathrooms with quality finishes. spacious openconcept living room, kitchen, and dining room, perfect for entertaining. house 2: 2 bedrooms with bathroom. integrated living room, kitchen, and dining room, offering a cozy and independent space. wine cellar and game room: dedicated space for wine tasting and entertaining. "the cabin" with 3 beds, a unique area with beautiful finishes that can function as additional accommodation or recreational space. amenities and finishes: all buildings feature beautiful finishes that enhance the aesthetics of the property. outdoor restrooms with showers: designed for men and women, ideal for events or to service the vineyard and recreational areas. infrastructure and services: water well: own water supply. pressure tanks: ensures optimal water flow throughout the property. cisterns: two cisterns with capacities of 10,000 and 5,000 liters, ensuring a constant water reserve, two pits. wine production: vineyards: 3,800 m⊃2; of established vineyards. variety: "nebbiolo" grapes grown, known for its quality and versatility in wine production. this property represents a unique opportunity to live the valle de guadalupe dream, whether enjoying a country lifestyle with all the amenities, developing a wine tourism project, or expanding your investment in the growing wine market. is there anything else you'd like to know about this property or any other that interests you i'm here to help with any questions. contact me immediately. price: $1,050,000. (5)

Condominio en venta vive en el corazón de tijuana ubicación premium: torre céntrico by frasa, col. independencia, tijuana, b.c. tu nuevo hogar de diseño moderno y funcional descubre este espectacular condominio de $270,000.00 usd ubicado en el primer piso de la prestigiosa torre céntrico by frasa. una oportunidad única para disfrutar de la comodidad, la seguridad y la vida urbana en una de las zonas más vibrantes de tijuana. características clave del condominio (66.520 m⊃2;): 1 amplia recámara y 1 baño completo con acabados de calidad. cocina integral equipada: incluye todos los electrodomésticos para empezar a vivir de inmediato. comodidades modernas: 2 minisplits (aire acondicionado y calefacción) y centro de lavado incluido. estacionamiento: 1 cajón privado y seguro. diseño: interiores modernos y una distribución funcional que maximiza cada espacio. amenidades de primer nivel para un estilo de vida superior torre céntrico es sinónimo de exclusividad. tendrás acceso a un completo catálogo de amenidades diseñadas para tu bienestar y productividad: fitness y relax: gimnasio completamente equipado y área para meditación / yoga. social y eventos: 2 terrazas excepcionales: una terraza equipada para eventos y otra terraza al aire libre con vistas. negocios y productividad: oficina ejecutiva y cubículo con pc para trabajar desde casa con total profesionalismo. ubicación inigualable: conectividad y conveniencia la torre se sitúa en una zona privilegiada (calle sexta 7589), ofreciendo una conectividad inmejorable con los puntos clave de la ciudad: a 10 minutos de zona río. a 8 minutos de la famosa zona gastronómica. a 5 minutos de la plaza financiera. en los alrededores, encontrarás fácilmente escuelas de prestigio, centros comerciales, supermercados y todos los servicios que necesitas para tu día a día. seguridad y tranquilidad garantizadas tu bienestar es nuestra prioridad. el complejo ofrece: seguridad 24/7. acceso controlado para residentes y visitantes. no dejes pasar esta oportunidad agenda tu visita hoy mismo y descubre por qué torre céntrico by frasa es el mejor lugar para invertir y vivir en tijuana. (5)

Casa en venta en privada jacarandas – jardines de agua caliente, tijuana, bc. espacios amplios, excelente ubicación y privacidad ubicada en una de las zonas residenciales más tranquilas y con mejor plusvalía de tijuana, esta casa en privada jacarandas combina funcionalidad, comodidad y elegancia en un entorno seguro y familiar. distribución inteligente y cómoda: terreno de 134 m⊃2; planta baja: sala, comedor y cocina equipada 1 recámara con clóset y baño completo cuarto de lavado pasillo lateral de servicio cochera para 2 autos planta alta: recámara principal con clóset, baño completo acondicionado con bañera. 1 recámara secundaria con clóset 1 cuarto flexible (puede usarse como oficina, sala de tv o recámara adicional) 1 baño completo independiente. adicionalmente la residencia esta equipada con rotoplas con bomba y calentador de agua. los cimientos de la propiedad permiten la construccion de un tercer piso que se puede adaptar como terrraza o habitaciones adicionales. privada con ambiente tranquilo y seguro, ideal para familias que buscan confort y accesibilidad. la zona ofrece cercanía a escuelas, centros comerciales, vías rápidas y servicios esenciales. lista para habitar apta para créditos hipotecarios. (5)

Lujosa villa de 3 recámaras, 3 baños, sala, comedor, cocina, cuarto de lavado y balcón frente al mar con vista panorámica al oceano pacífico para disfrutar los amaneceres y atardeceres de rosarito beach. cuenta con playa privada, ubicado en rosarito siendo un exclusivo desarrollo. totalmente equipado cuenta con vista panorámica al océano pacífico que te invita a disfrutar de los amaneceres y atardeceres de rosarito. el condominio se encuentra a menos de 5 minutos en carro de toda la zona turística de rosarito, pero lo suficientemente alejado para que puedas disfrutar de un día y una noche tranquilos y relajantes. lugar rodeado de restaurantes, bares, galerías de arte y artesanías mexicanas que enriquecerán tu experiencia en mexico. está ubicada a menos de 15 minutos de puerto nuevo, donde puedes comer la mejor langosta en méxico, y a menos de 5 minutos de popotla, donde puedes encontrar cangrejo de piedra y mariscos frescos. menos de 1 hora de ensenada y del valle de guadalupe, donde puedes encontrar viñedos y restaurantes gourmet y a 40 min de la frontera con san ysidro. cuenta con 2 elevadores, estacionamiento cerrado para 2 automóvil y un sistema de seguridad y vigilancia las 24 horas. disfruta de amenidades como: 10 piscinas 12 jacuzzis 4 a 5 casas club casa club para niños centro de negocios área comercial exclusiva con un restaurantebar y servicios de grooming para mascotas cine múltiples canchas de tenis y baloncesto salas de ejercicio áreas de bbq senderos para correr piscina y jacuzzi cubiertos en las torres 1 y 2 acceso directo a la playa dimensiones de villas desde 235m2;(2529ft2;) hasta 330m2;(3,550ft2;). precios de preventa son en dólares americanos.as english luxurious villa with 3 bedrooms, 3 bathrooms, living room, dining room, kitchen, laundry room, and balcony facing the sea with a panoramic view of the pacific ocean to enjoy the sunrises and sunsets of rosarito beach. it has a private beach, located in rosarito as an exclusive development. fully equipped development with a panoramic view of the pacific ocean that invites you to enjoy the sunrises and sunsets of rosarito. the condominium is less than a 5minute drive from the entire tourist area of rosarito but far enough away for you to enjoy a peaceful and relaxing day and night. the place is surrounded by restaurants, bars, art galleries, and mexican handicrafts that will enrich your experience in mexico. located less than 15 minutes from puerto nuevo, where you can eat the best lobster in mexico, and less than 5 minutes from popotla, where you can find stone crab and fresh seafood. it’s less than 1 hour from ensenada and the valle de guadalupe, where you can find vineyards and gourmet restaurants, and 40 minutes from the border with san ysidro. it features 2 elevators, closed parking for 1 car, and a security and surveillance system 24 hours a day. enjoy amenities such as: 10 pools 12 jacuzzis 4 to 5 clubhouses kids’ clubhouse business center exclusive commercial area with a restaurantbar and pet grooming services movie theater multiple tennis and basketball courts workout rooms bbq areas jogging trails indoor pool and jacuzzi in towers 1 and 2 direct beach access villa dimensions range from 235m2; (2529ft2;) to 330m2; (3,550ft2;). presale prices are in us dollars. as (5)