4,400,000 MXN
camas3 recámaras
baños
baños
3 bañosestacionamientos
2estacionamientos
2 estacionamientosÁrea
area de 169 metros cuadrados
169m2Descripción
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Viva en una comunidad exclusiva donde la modernidad se integra con la conciencia ambiental.  Esta residencia se encuentra en un condominio sustentable de alto nivel, diseñado para quienes buscan estilo de vida sofisticado, responsable y conectado con el entorno natural.  
 Esta casa es 100% eléctrica, sin gas, equipada con tecnología de eficiencia energética y diseño bioclimatico, lo que reduce la huella ambiental sin sacrificar confort ni funcionalidad.  Con ahorro de agua, ventilación cruzada.  
 Cada espacio ha sido concebido para ofrecer amplitud, iluminación natural y armonía estética. 
 Descripción General: 
 Planta baja: 
 Estudio u oficina o pequeña recámara 
 Baño completo 
 Sala con mueble empotrado 
 Cava de vinos 
 Comedor 
 Cocina abierta equipada (Horno y estufa eléctrica) 
 Desayunador con madera de parota 
 Cuarto de lavado con muebles 
 Dos jardines internos con ventanales 
 Estacionamiento para dos autos 
 Cisterna 2500L 
 Cerradura digital   
 Segundo nivel: 
 Recámara principal con vestidor, baño con doble regadera y aire acondicionado 
 Dos recamaras secundarias  
 Baño completo 
 Closet de blancos 
 Doble altura 
 Roof garden: 
 Asador de gas marca Napoleon (negociable) 
 Tarja 
 Jacuzzi para 5 personas 
 Terraza estilo mexicano} 
 Amenidades: 
 Alberca de agua salada 
 Juegos infantiles de bambú 
 Jardín 
 Fogatero 
 Terraza para eventos con mesa de ping pong 
 Estacionamientos de visitas con iluminacion indirecta en piso 
 Doble filtro de seguridad (Portón eléctrico y pluma de acceso controlado solo por residentes) 
 Contenedor para paquetería 
 Cámaras de vigilancia en el condominio  
   
 **La casa se puede vender amueblada, con costo extra** 
 **Toda la casa cuenta con mosquiteros y persianas. Iluminación inteligente controlada desde Aplicación. 12 Paneles solares** 
 (5)
Características
 Vestidor
 Terraza/Roof Garden
 Número de Niveles3
 Mascotas
 Cuota de Mantenimiento2000
 Cuarto de Lavado
 Patio
 Jacuzzi
 Wi-Fi
 Estudio
Ubicación
Paseo De Las Magnolias, El Marqués, Querétaro
Estadísticas
Rentabilidad de la zona
5.1%
Rentabilidad de esta propiedad
6.24%
Valor hey hom
$3.7 M - $4.5 M
Precio promedio
$22,864/m²
Área promedio
161m²
Propiedades analizadas
20,159




