3,800,000 MXN

CASA DE TRES NIVELES DESTINADO A USO HABITACIONAL Y COMERCIAL. ACTUALMENTE GENERA UN INGRESO MENSUAL TOTAL DE $16,500.00 (DIECISÉIS MIL QUINIENTOS PESOS 00/100 M.N.). EN BOSQUE DE PERALES NÚMERO 36, COLONIA BOSQUES DEL VALLE, SEGUNDA SECCIÓN, COACALCO DE BERRIOZÁBAL, ESTADO DE MÉXICO, C.P. 55717. DISTRIBUCIÓN DEL INMUEBLE: EN LA PLANTA BAJA SE ENCUENTRA UN DEPARTAMENTO QUE CONSTA DE DOS RECÁMARAS CON CLÓSET, UNA HABITACIÓN ADICIONAL QUE PUEDE UTILIZARSE COMO RECÁMARA O ESTUDIO, UN BAÑO COMPLETO CON AZULEJO, COCINA EQUIPADA, ZOTEHUELA CON LAVADERO, BOILER E INSTALACIÓN PARA LAVADORA, ADEMÁS DE UN PATIO DELANTERO. LAS PUERTAS SON DE MADERA Y CUENTA CON CANCELERÍA DE ALUMINIO. TAMBIÉN EN ESTE NIVEL HAY UN LOCAL COMERCIAL DE APROXIMADAMENTE CUATRO METROS DE FRENTE POR SEIS METROS DE FONDO. ESTE ESPACIO DISPONE DE MEDIO BAÑO CON LAVAMANOS, CORTINA METÁLICA PARA ACCESO, VENTANAL DE HERRERÍA Y MEDIDOR DE LUZ INDEPENDIENTE. EN EL SEGUNDO NIVEL SE LOCALIZAN TRES RECÁMARAS AMPLIAS, DOS BAÑOS COMPLETOS (UNO DE ELLOS CON TINA), SALA-COMEDOR CON VISTA A LA CALLE, COCINA CON BARRA, ZOTEHUELA CON LAVADERO Y ÁREA DE TENDIDO CON INSTALACIÓN PARA LAVADORA. LAS PUERTAS SON DE MADERA Y LA CANCELERÍA ES DE ALUMINIO. EL TERCER NIVEL ES UN ÁREA DE USOS MÚLTIPLES, CASI TOTALMENTE TECHADA CON LOZA. CUENTA CON BAÑO COMPLETO, ASADOR, CANCELERÍA DE ALUMINIO Y PISO DE LOSETA. RENTAS ACTUALES AL 24 DE FEBRERO DE 2025: EL LOCAL COMERCIAL SE ENCUENTRA RENTADO EN $3,500.00 MENSUALES. EL DEPARTAMENTO EN PLANTA BAJA SE RENTA EN $4,500.00 MENSUALES. EL SEGUNDO Y TERCER NIVEL ESTÁN ARRENDADOS POR UNA ESTANCIA INFANTIL CON UNA RENTA MENSUAL DE $8,500.00. EL TOTAL DE INGRESOS POR RENTAS ASCIENDE A $16,500.00 MENSUALES.   (RCV5776-E)(EB-TB****)