25,206,862 MXN

CARACTERÍSTICAS TORRE: • Terreno total de 5,560 m2. • Construcción total 21,726 m2. • Estructura de concreto armado a base de un Core y columnas perimetrales, losa concreto unidireccional en la parte central y bidireccional en los balcones. • Lujo y confort como ejes de diseño. • Construcción con acabados inigualables de alta calidad. • 3 volados: 2 de terrazas y 1 escalera de emergencias. • Terrazas giran 2.5 grados a la derecha en cada nivel, resultado es la imagen característica del volumen final. • 1 Departamento por piso. • 1 Garden de 2 niveles más 2 terrazas, 1 deck y jardín privado con un total de 1448 mts. • 29 Departamentos de 460 mts. • 1 PH de 2 niveles más 3 terraza y roof top con un total de 943 mts. • 2 elevadores directo al departamento. • 1 elevador de servicio independiente. • Planta emergencia áreas comunes (sin aire acondicionado) y un circuito de emergencia para cada vivienda. • Paneles solares para calentar en agua de la alberca y del jacuzzi. • El sistema de agua potable bombea agua hasta unos tinacos en azotea y se distribuye por gravedad. • Existe tanque de agua interno cisterna 300 mil lts • Planta eléctrica de emergencia. • Control de acceso con magnéticas para estacionamientos, elevadores, amenidades, áreas comunes. Áreas Comunes y Amenidades: • 1er Nivel: Acceso principal al edificio, lobby doble altura con recepción y sala de espera, ludoteca conectada con el jardín, sala de juntas, baño de visitas al nivel, área de servicio, cuarto de medidores de energía, un nivel de estacionamiento, cuarto de máquinas y cisternas, bodega de mantenimiento, cuarto de subestación eléctrica, planta de emergencia, área de mascotas, salón de choferes, extensa área ajardinada (camino de joging, área de juego infantil). • 2do nivel: salón social con: terraza, bar con cava individual para cada departamento; sala de billar con Coffe bar, área de administración, baño de visitas al nivel, área de servicio, nivel de estacionamientos, cuarto de máquinas, salón de choferes, cuatro bodegas para los departamentos. • 3er nivel: Gym, spa (vapor, cuarto de masaje, regaderas y vestidores, tanto para mujeres como para hombres), salón de yoga, baños, alberca de 22 x 5 mts, Jacuzzi de 8 personas, baño-vestidor, salón de fiestas interior y exterior con cocina semi equipada y barra exterior, terraza amplia con dos asadores con área privada, dos áreas de fire pits, espacio interior y exterior de camastros, bodegas para los departamentos. ACABADOS ÁREAS COMUNES: • Fachada: recubierta por un sistema llamado Sto Therm, compuesto por varias capas de aislamiento térmico e impermeabilizante que dota de confort térmico interior. • Gym: Aparatos marca Matrix • Mobiliario áreas comunes: Camerich, Bontempi, Quatreporte. • Elevadores: marca Schindler modelo S5500 CARACTERÍSTICAS DEPARTAMENTOS: • Vista 360º a toda la Ciudad. Campo de Golf y Montañas. • Cada Departamento cuenta con 2 terrazas con 56.69 m2 en exteriores. Una con 21.33 m2 y es la que cuando gira va recorriendo las zonas privadas de la casa. La otra de 35.36 m2 gira alrededor de la zona social. • Los espacios más importantes se orientan hacia el sur con vistas al campo del golf y las montañas del Ajusco, zonas de servicio hacia la orientación norte. • La zona de recámaras recibe el sol de la mañana (sur), mientras que sala y el comedor recibe sol del mediodía y tarde (poniente). • Nuestra propuesta de departamento cuenta con sala, comedor, family room, bar, estudio, oficina, antecomedor, cocina, cuarto de lavado, cuarto de servicio, baño de servicio, recámara principal con vestidor y baño completo, dos recámaras secundarias con vestidor y baño completo, baño de visitas. • Nuestro diseño esta creado para modificar los espacios de acuerdo a las necesidades de cada cliente. • Altura a techo inferior de trabe 2.75, altura a lecho inferior de losa 3.10 • Acceso directo desde los dos elevadores principales a todos los niveles de amenidades y al lobby de cada departamento. • Todas las viviendas tienen acceso de servicio a elevador de cargas y salida hacia la escalera de emergencias. • 4 cajones de estacionamiento en batea por departamento, 6 cajones Garden, 5 cajones PH. • 1 Bodega de aprox 6mts con 4 mts de altura. CARACTERÍSTICAS PRIVADA CUSPIDE: • Caseta de seguridad que será remodelada con los acabados de la línea de Core31 • Privada residencial pequeña: PH Cúspide 32 familia, 29 casas familiares, Core31 con 31 familia. • Planta tratamiento aguas residuales para tratar el agua y luego usarla en riego y lava auto. CARACTERÍSTICAS BOSQUE REAL: • 13 km de vialidades principales que fueron construidos con concreto hidráulico. • 580 hectáreas, proceso de desarrollo se dividiría en tres fases, aprox 13,000 familias • 2 campos de golf, uno de 18 hoyos, diseñado Robert Von Hagge; y el otro, de 09 hoyos, creación de Jack Nicklaus • Terra Capital Partners, dirigida por el empresario Marcos SALAME. • Casa Club, que cuenta 35,000 m2 techados y cuyo diseño estuvo a cargo de Javier Sordo Madaleno. • Estilo de Vida: Disfrutar de la naturaleza viviendo en la ciudad, disfrutando aire puro conservando más de 3millones de mts en áreas verdes. Práctica de diferentes actividades para el disfrute en familia al aire libre en jardines, parques recreativos, kioscos, caminerías, pet parks, restaurantes, fuentes y con las monumentales esculturas de Sebastián. Desarrollos de alta tecnología con hermosas y completas amenidades. • Seguridad: Estadísticamente la zona de mayor seguridad de Edo de México, con 2 aduanas como filtro principal y seguridad adicional en cada desarrollo. Con monitoreo de cámaras y personal 24 horas alrededor de todo Bosque Real. • Autosustentable: planta de autogeneración de energía eléctrica a través de gas natural y diésel. Agua potable a través de varios pozos. Plantas de tratamientos propias de aguas residuales, para el riego de los campos de golf y las áreas verdes de todo el complejo. Instalación de red de fibra óptica. Permitiendo brindar estos servicios a más de 20 mil familias. Desarrollo ecológico y equilibrado. • Educación: cuenta en su interior con Kínder garden y colegio Bosque Real, así como sede de la prestigiosa Universidad Panamericana que será el campus privado más grande del país y Latinoamérica. • Salud: La mejor infraestructura médica del País a minutos. A 10 min Hospital Ángeles Interlomas, y a 16 min Centro Médico ABC Santa Fe. • Cercanía: Tiene a 10 minutos Interlomas y Bosques de las Lomas y a 14 minutos Santa Fé, lo que le permite tener a pocos minutos servicios para toda la familia como Centro comerciales, Supermercados y Farmacias, Parques, teatros, cines, restaurantes, etc. • Infraestructura de vialidades: Conexión y excelente vialidad como viaducto Interlomas, Barranca de Hueyetlaco, distribuidor vial subterráneo y con dos túneles en diferentes niveles para dar todos los movimientos entre Vistahermosa, Bosques de las Lomas, El Olivo e Interlomas. • Plusvalía: Inversión inteligente con tasa del 15% anual en los últimos 9 años. Con una gran inversión en atractivos desarrollos residenciales, hotelero, recreativo, educativos y comerciales que generan gran plusvalía. Desarrollo de proyectos de primer nivel para residentes y de mayor rentabilidad para inversionistas. EL PRECIO DE CIERRE EN LAS COMPRAVENTA, SERÁ DETERMINADO ENTRE LAS PARTES (COMPRADOR-VENDEDOR). ESTE PRECIO NO INCLUYE LOS GASTOS CORRESPONDIENTES A GASTOS NOTARIALES; YA QUE ÉSTOS SERÁN DETERMINADOS POR LAS RESPECTIVAS INSTITUCIONES CORRESPONDIENTES UNA VEZ ACORDADO EL PRECIO ENTRE VENDEDOR Y COMPRADOR. (5)