25,500,000 MXN

En una ubicación cercana a centro comercial Andares y al Club deportivo Atlas Colomos, en coto privado con caseta de seguridad, no más de 18 lotes, esta casa cuneta con 717 mts de construcción con un terreno de 1,132 mts cuadrados, jardín frontal y trasero, 4 habitaciones con baño, 3 en primer nivel. PLANTA BAJA: Cochera para 6 autos, recibidor, recibidor, sala a doble altura, comedor, cantina, terraza con vista al jardín trasero, cocina integral, habitación en planta baja con baño completo y medio baño para visitas. PLANTA ALTA: 3 habitaciones la principal con vestidor y baño completo, cuenta con biblioteca/estudio y 2 habitaciones secundarias con closet y baño completo. SOTANO: Cuarto de servicio con baño completo, área de lavado con lavadero, patio de servicio, cochera para dos autos con portón eléctrico, y bodega. y espacio para otros 4 autos en el exterior. ACABADOS: Casa clásica de los 90´s. EXTERIOR: techo de un agua con teja, construcción tradicional en ladrillo cocido y dala, piedra rústica aplicada en pilares de terraza, lámparas de poste con terminados de hierro fundido en jardines, enjarre exterior apalillado y rústico, pisos cerámicos en terraza y jardín, tanque estacionario de 300 litros, tinaco de 1,100 litros, aljibe, calentador solar, Instalación hidráulica de cobre funcionando, instalación eléctrica y de gas funcionando, dos bodegas para enceres de jardinería en parte trasera de la casa, piso de cochera exterior de lozas de concreto circular con revoque de canto rodado color negro. INTERIORES: Pisos de cerámica en escalera de servicio, cocina, cuarto de servicio, área de lavado y patio de servicio, cochera techa techada y bodega. Mármol veta gris loza de 40 X 60 cms en recibidor, cantina, comedor y área de distribución de planta alta. Alfombra color palo de rosa en habitaciones. En Baños recubrimientos cerámicos y loza de mármol gris en uno de ellos, muebles de baño cerámicos en buen estado, loza de mármol en lavabos, regaderas con cancelería de aluminio con pantalla acrílica con gravados diversos, grifería de bronce. Closet y área de almacenaje en cocina con puertas de tambor entrepaños de madera sólida. Puertas de tambor en toda la casa. Puerta principal y de cocina con marco de madera y emplomado. Ventanas y ventanales de marco de aluminio, algunas con mosquitero. Molduras de yeso en techo en planta baja y alta. Escalera de caracol terminada en mármol gris. Pasamanos de madera sólida en todas las escaleras. Calentador de gas de un servicio. Cocina integral madera sólida y cubierta de melamina con tarja de acero inoxidable, estufa, horno originales y paredes con recubrimiento cerámico. Enjarre interior de mortero de cal liso, cimentación tradicional. COLINDANCIAS: AL NORTE: 19.25 metros con andador de los Álamos, AL SUR: 22.59 metros en línea ligeramente inclinada con propiedad particular, AL ORIENTE: 62.26 metros con unidad privada número 5, al PONIENTE: 50.60 metros con unidad privada número 7. FORMA DE PAGO: 10% a la firma del contrato de compraventa y 90% a la firma de escritura. En las operaciones de crédito el precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales que deben ser consultados con promotores, conforme al apartado 5.6.7 Contrato de adhesión registrado en el Registro Público de Contratos y Adhesiones de la Procuraduría Federal de Protección al Consumidor bajo el número **** el día 04 de octubre de 2022, de conformidad con el segundo párrafo del artículo 73 de la Ley Federal de Protección al Consumidor. EasyBroker: EB-OK4555 WIGGOT: puDFLzB (5)