Departamentos en venta en Quintana Roo

Tao xiara, luxurious 2bedroom, 2bathroom second floor condo with view of the golf course. 1,611 sq feet of indoor living space. this beautiful condo is sold with high end designed furniture. when entering the home, the guest bedroom is on the right and the bathroom on the left, plus a laundry area. the living room, kitchen and dining room are open concept, filled with lots of natural light, floor to ceiling sliding glass windows look out to the 4th fairway on the golf course. the terrace has sliding glass windows perfect to use as an overflow bedroom for an extra guest. the master bedroom is spacious with a walkthrough closet area leading to a luxury bathroom. each unit has a storage closet on the rooftop. this home has many upgrades including: high efficiency “inverter” air conditioners in all rooms ceiling fans in master, guest and living room custom sliding screens & blinds on demand gas water heater custom kitchen cabinets with quartz countertops full size whirlpool appliances with 5 burner gas stove & electric oven with broiler lg profile 26” cubic ft side by side refrigerator lg smart tv’s60” in living room & 49” in master bedroom mabe stackable washer & dryer xaira at tao is a building of 12 condos. the rooftop is a common area with jacuzzis and barbecue areas. it is located inside the gated community of bahia principe, safe and quiet with 24hour security. there are two beautiful infinity pools inside the tao development. as a tao member you can enjoy discounted golf rates to one of the best pga golf courses in the area, plus discounted rates for basketball, pickleball and tennis courts, kids water park and a stateoftheart gym opened in 2024. an annual membership can also be purchased to the tao wellness center, where you will find health, relaxation and tranquility for the body and mind. the center offers a spa, gym, yoga studio, a temazcal, restaurant and 2 lap pools. tao residents also have access to the bahia principe beach club kay, and jungle fish beach club. discounted day passes can be purchased to the four bahia principe hotels. the community has a free shuttle service to take you to the golf club, beach and hotels. tao is in the gated community of bahia principe just minutes from the caribbean sea and set within a worldclass pga golf course. it is one of the safest and most exclusive areas of the riviera maya with 24/7 security. don't miss this opportunity to have your "home away from home" in mexico. contact us today for more information. tao xiara, lujoso condominio de 2 dormitorios y 2 baños en el segundo piso con vista al campo de golf. 1,611 pies cuadrados de espacio habitable interior. este hermoso condominio se vende con muebles de diseño de alta gama. al ingresar a la casa, el dormitorio de invitados está a la derecha y el baño a la izquierda, además de un área de lavandería. la sala de estar, la cocina y el comedor son de concepto abierto, llenos de mucha luz natural, las ventanas corredizas de vidrio del piso al techo miran hacia el cuarto fairway del campo de golf. la terraza tiene ventanas corredizas de vidrio perfectas para usar como un dormitorio adicional para un invitado adicional. el dormitorio principal es espacioso con un área de vestidor que conduce a un baño de lujo. cada unidad tiene un armario de almacenamiento en la azotea. esta casa tiene muchas mejoras, entre ellas: aire acondicionado “inverter” de alta eficiencia en todas las habitaciones ventiladores de techo en la habitación principal, la de invitados y la de estar pantallas y persianas corredizas personalizadas calentador de agua a gas a pedido gabinetes de cocina personalizados con encimeras de cuarzo electrodomésticos whirlpool de tamaño completo con estufa a gas de 5 quemadores y horno eléctrico con asador refrigerador lg profile de 26” pies cúbicos de dos puertas televisores inteligentes lg de 60” en la sala de estar y de 49” en el dormitorio principal lavadora y secadora apilables mabe xaira at tao es un edificio de 12 condominios. la azotea es un área común con jacuzzis y áreas de barbacoa. está ubicado dentro de la comunidad cerrada de bahia principe, segura y tranquila con seguridad las 24 horas. hay dos hermosas piscinas infinitas dentro del desarrollo tao. como miembro de tao, podrá disfrutar de tarifas de golf con descuento en uno de los mejores campos de golf pga de la zona, además de tarifas con descuento en canchas de baloncesto, pickleball y tenis, parque acuático para niños y un gimnasio de última generación inaugurado en 2024. también se puede adquirir una membresía anual para el centro tao wellness, donde encontrará salud, relajación y tranquilidad para el cuerpo y la mente. el centro ofrece spa, gimnasio, estudio de yoga, temazcal, restaurante y 2 piscinas de entrenamiento. los residentes de tao también tienen acceso al club de playa bahia principe kay y al club de playa jungle fish. se pueden comprar pases diarios con descuento para los cuatro hoteles bahia principe. la comunidad cuenta con un servicio de transporte gratuito para llevarlo al club de golf, la playa y los hoteles. tao se encuentra en la comunidad cerrada de bahia principe, a solo minutos del mar caribe y dentro de un campo de golf pga de clase mundial. es una de las zonas más seguras y exclusivas de la riviera maya con seguridad las 24 horas, los 7 días de la semana. no dejes pasar esta oportunidad de tener tu “hogar lejos del hogar” en méxico. contáctanos hoy para más información. 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Discover this beautifully designed 1bedroom condo in the soughtafter papaya 15 development, offering comfort, style, and a prime location in the heart of playa del carmen. property features openconcept kitchen, living, and dining area 1 full bathroom terrace with green area views amenities in papaya 15 infinity pool on the rooftop sun loungers and bbq area gym underground parking controlled access elevator location playa del carmen – situated just: 2 blocks from the famous fifth avenue 3 blocks from the beach why choose this condo perfect for living, vacationing, or investing, this condo combines modern design, excellent amenities, and an unbeatable location close to playa del carmen’s vibrant attractions. contact us today to schedule a viewing and secure this fantastic property descubra este hermoso condominio de 1 dormitorio en el codiciado desarrollo papaya 15, que ofrece comodidad, estilo y una ubicación privilegiada en el corazón de playa del carmen. características de la propiedad cocina, sala y comedor de concepto abierto 1 baño completo terraza con vista al área verde amenidades en papaya 15 piscina infinita en la azotea camastros y área de barbacoa gimnasio estacionamiento subterráneo acceso controlado elevador ubicación playa del carmen: ubicado a solo: a 2 cuadras de la famosa quinta avenida a 3 cuadras de la playa por qué elegir este condominio perfecto para vivir, vacacionar o invertir, este condominio combina un diseño moderno, excelentes comodidades y una ubicación inmejorable cerca de las vibrantes atracciones de playa del carmen. contáctenos hoy para programar una visita y asegurar esta fantástica propiedad (5)

This spacious studio units, with sliding door for extra privacy is fully furnished and equipped with the most modern appliances. 39.88 square meters, offers a perfect balance of comfort and style. prime location xibalbá is ideally situated just 5 minutes away from the vibrant hotel zone and the pristine beaches of the riviera maya. experience the best of both worlds: the tranquility of nature and the excitement of tulum's vibrant scene. unparalleled lifestyle at xibalbá, every detail is designed to enhance your lifestyle. enjoy the serenity of the mayan jungle, the peace of mind that comes with a secure community, and the opportunity to connect with nature. luxurious amenities indulge in the lavish amenities xibalbá has to offer: lobby jacuzzi yoga zone swimming pool gym restaurant shop elevator experience the epitome of luxury living in tulum's coveted region 15. xibalbá offers 96 exquisite units, each designed to provide an unforgettable experience. immerse yourself in a tranquil oasis where nature and modern comfort seamlessly blend. don't miss this incredible opportunity to make xibalbá your new home. contact us today to schedule a tour and discover your paradise. este espacioso estudio, con puerta corrediza para mayor privacidad, está completamente amueblado y equipado con los electrodomésticos más modernos. 39.88 metros cuadrados, ofrece un equilibrio perfecto entre comodidad y estilo. con un precio de $200,000 usd, estas unidades brindan una excelente oportunidad de inversión. ubicación privilegiada xibalbá tiene una ubicación ideal a solo 5 minutos de la vibrante zona hotelera y las playas vírgenes de la riviera maya. experimente lo mejor de ambos mundos: la tranquilidad de la naturaleza y la emoción de la vibrante escena de tulum. estilo de vida incomparable en xibalbá, cada detalle está diseñado para mejorar su estilo de vida. disfrute de la serenidad de la jungla maya, la tranquilidad que brinda una comunidad segura y la oportunidad de conectarse con la naturaleza. amenidades de lujo disfrute de las lujosas amenidades que xibalbá tiene para ofrecer: lobby: una sofisticada entrada a su nuevo hogar jacuzzi: relájese y rejuvenezca en las relajantes aguas zona de yoga: encuentre su paz interior en un entorno sereno piscina: disfrute de refrescantes chapuzones y baños de sol gimnasio: manténgase en forma y saludable con equipos de última generación restaurante: deléitese con experiencias gastronómicas gourmet tienda: descubra tesoros y artículos esenciales únicos elevador: acceso conveniente a todos los pisos experimente el epítome de la vida de lujo en la codiciada región 15 de tulum. xibalbá ofrece 96 exquisitas unidades, cada una diseñada para brindar una experiencia inolvidable. sumérjase en un tranquilo oasis donde la naturaleza y la comodidad moderna se combinan a la perfección. no pierda esta increíble oportunidad de hacer de xibalbá su nuevo hogar. contáctenos hoy para programar un recorrido y descubrir su paraíso. 26 (5)

Oportunidad de venta inmediata loft de 68 m⊃2; en un exclusivo condominio dentro de la comunidad de lujo luum zama, en aldea zama, tulum. este hermoso loft está rodeado de naturaleza y cuenta con acceso a áreas comunes y amenidades de primer nivel, como alberca,gym y áreas de recreación. ubicado en una de las zonas más exclusivas de tulum, este loft es ideal para quienes buscan un estilo de vida sofisticado en un entorno natural y tranquilo. no pierdas la oportunidad de vivir en este paraíso immediate sale opportunity this 732 sq ft loft is located in an exclusive condominium within the luxury community of luum zama, in aldea zama, tulum. surrounded by nature, the loft offers access to toptier amenities and common areas, including a pool, gym, and recreational spaces. situated in one of tulum’s most exclusive areas, this loft is perfect for those seeking a sophisticated lifestyle in a serene, natural environment. don’t miss the chance to live in this tropical paradise 10 (5)

Departamento amueblado en venta de 138 metros cuadrados frente al mar de puerto morelos estado de quintana roo, el departamento esta ubicado en planta baja consta de 3 recamaras y dos baños completos, al fondo del departamento tenemos la sala con espacio para 6 personas, centro de entretenimiento con una smart tv de 60 pulgadas, comedor para 8 personas, cocina equpada con parrilla electrica, refrigerador samsung inverter de 30 pies, horno de microondas con campana marca whirpool de 2.1 ft, horno electrico marca whirpool de 30 pulgadas, licuadora, cafetera, encimeras de granito, lavavajillas, trastes y accesorios de cocina, aire acondicionado central, recmara pricipal con cama king size con base de madera, closet y una smart tv de 32 pulgadas, jacuzzi y baño completo, una segunda recamara donde tenemos dos camas matrimoniales, con base de madera, closet y una baño compartido con una tercera recamara que cuenta con una cama matrimonial, closet y credenza, el departamento tiene una superficie habitable de 138 metros cuadrados y una terraza techada de 27 metros cuadrados, una hermosa vista al mar desde todos los ambientes, el condominio se hubia en bahia petempich cuenta con alberca comun, seguridad, lobby, gimnacio, elevador, y acceso directo al mar, a 7 minutos de la zona turistica de puerto morelos, a 15 minutos del aeropuerto internacional de cancun, a 30 minutos de cancun centro, a 10 minutos de la segunda plaza mas grande de latinoamerica el go outlet, a 15 minutos de la estacion del tren maya de puerto morelos, y a 30 minutos de playa del carmen, no hay en mercado en toda la riviera maya departamentos con estas dimenciones con frente de playa, ideal para inversionistas ya que es airb&b friendly, o para vivir, el mantenimiento del residencial tiene un costo de $6,800 pesos mensuales, incluye el agua. (5)

Epartamento en venta – aldea zamá, tulum ubicación: departamento 114, edificio prana, aldea zamá, tulum, quintana roo. c.p. precio: 175,000 usd superficie total: 119.03 m2; construcción: 106.32 m2; exclusivo departamento en la prestigiosa zona de aldea zamá, una de las áreas con mayor plusvalía en tulum. ubicado en el edificio prana, que combina un estilo de vida moderno con un entorno natural, cerca de restaurantes, comercios y a minutos de las playas más hermosas de la riviera maya. ideal como inversión o como residencia vacacional. se vende completamente amueblado distribución y amenidades: sala comedor cocina 2 recámaras con baño completo alberca planta baja estacionamiento una oportunidad única para vivir o invertir en tulum. (5)

Tao santamar penthouse, 2 bedroom, 2 bathroom unfurnished, with views of the ocean. this is the perfect vacation home or yearround residence, just steps from a beautiful beach and the clear waters of the caribbean. the kitchen is fully equipped with a breakfast island, full sized stove, dishwasher and refrigerator, adjacent from the kitchen is a laundry closet with a stackable washer/dryer. the living room and primary bedroom both open out onto a generous balcony with views of the ocean. the guest bedroom is a lock off (it has a separate outside entrance) with ensuite bathroom and built in closets. the master bedroom has built in closets and patio doors to the balcony with views of the ocean. step onto the balcony and up the stairs to a good sized rooftop patio. enjoy cocktails under the stars with the sea breeze and sound off the ocean or coffee in the morning listening to the birds. santamar has 7 buildings with a total of 117 units, each building has a common roof top area with plunge pool. the view of the caribbean waters is spectacular. enjoy the warm caribbean ocean breezes or enjoy a soak in the pool in the evening while watching the stars. there are also 2 ground floor pools, 2 bbq areas and a gym. steps from the condo are beachside pools with lounge chairs, tables/chairs and bathrooms, from here step on to one of the nicest beaches in akumal. santamar sits on a quiet street in the punta sur neighborhood in akumal. this desirable resortstyle complex is surrounded by mangroves and located just a few steps from the natural beauty of the caribbean coast. it is just minutes from tulum country club and the pga riviera maya golf club. akumal is situated in the heart of the riviera maya, about halfway between playa del carmen and tulum, and just 50 miles (80 km) south of cancun international airport. amenities: two swimming pools 7 common rooftop pools with ocean view bbq area lounge area gym yoga area beach access tao wellness center (2km from santamar) pga golf club (2km from santamar) ———————————————————————— tao santamar penthouse, 2 dormitorios, 2 baños sin amueblar, con vistas al océano. esta es la casa de vacaciones perfecta o residencia para todo el año, a solo unos pasos de una hermosa playa y las aguas cristalinas del caribe. la cocina está completamente equipada con una isla de desayuno, estufa de tamaño completo, lavavajillas y refrigerador, adyacente a la cocina hay un armario de lavandería con lavadora / secadora apilables. la sala de estar y el dormitorio principal se abren a un amplio balcón con vistas al océano. el dormitorio de invitados es un lock off (tiene una entrada exterior independiente) con baño en suite y armarios empotrados. el dormitorio principal tiene armarios empotrados y puertas de patio al balcón con vistas al océano. salga al balcón y suba las escaleras hasta un patio en la azotea de buen tamaño. disfrute de cócteles bajo las estrellas con la brisa del mar y el sonido del océano o café por la mañana escuchando a los pájaros. santamar tiene 7 edificios con un total de 117 unidades, cada edificio tiene un área común en la azotea con piscina de inmersión. la vista de las aguas del caribe es espectacular. disfrute de la cálida brisa del mar caribe o de un baño en la piscina por la noche mientras observa las estrellas. también hay 2 piscinas en la planta baja, 2 áreas de barbacoa y un gimnasio. a unos pasos del condominio hay piscinas junto a la playa con camastros, mesas/sillas y baños, desde aquí puede acceder a una de las playas más bonitas de akumal. santamar se encuentra en una calle tranquila en el barrio de punta sur en akumal. este atractivo complejo estilo resort está rodeado de manglares y se encuentra a solo unos pasos de la belleza natural de la costa caribeña. está a solo unos minutos de tulum country club y del pga riviera maya golf club. akumal está situado en el corazón de la riviera maya, aproximadamente a medio camino entre playa del carmen y tulum, y a solo 50 millas (80 km) al sur del aeropuerto internacional de cancún. servicios: dos piscinas 7 piscinas comunes en la azotea con vista al mar área de barbacoa área de descanso gimnasio área de yoga acceso a la playa centro de bienestar tao (a 2 km de santamar) club de golf pga (a 2 km de santamar) (5)

Departamento de 2 recámaras en el exclusivo complejo, ubicado en aldea zama, tulum. este desarrollo de lujo, inspirado en la mística arquitectura maya, te ofrece un estilo de vida único rodeado de naturaleza. con acabados de primera calidad, materiales naturales y toques modernos, cada detalle ha sido cuidadosamente diseñado para brindarte el máximo confort y bienestar. características destacadas: amplios espacios (130 m2) alberca común, área de yoga y meditación, roof top con bbq, acabados de lujo, ubicación privilegiada a 7 minutos de la playa, aldea zama: el corazón de tulum vive en una de las zonas más exclusivas de tulum, a pocos pasos de la playa, restaurantes, tiendas y todo lo que necesitas. disfruta de la tranquilidad y la belleza natural de la riviera maya. re/max mazal realty (26) 2bedroom apartment in an exclusive complex located in aldea zama, tulum this luxury development, inspired by the mystical mayan architecture, offers you a unique lifestyle surrounded by nature. with topquality finishes, natural materials, and modern touches, every detail has been carefully designed to provide you with maximum comfort and wellbeing. highlighted features: spacious areas (130m⊃2;) common pool yoga & meditation area rooftop with bbq luxury finishes prime location – just 7 minutes from the beach aldea zama: the heart of tulum live in one of the most exclusive areas of tulum, just steps away from the beach, restaurants, shops, and everything you need. enjoy the serenity and natural beauty of the riviera maya. re/max mazal realty (26) (5)

Buscas super precio, lujo, comodidad, naturaleza, areas sociales y mas. te comparto este espectacular departamento amueblado y equipado, 2 recamaras, 2.5 baños, con lock off y roof garden con jacuzzi, pergola, asador, medio baño y muchisimo espacio para disfrutar los atardeceres de tulum, la joya de la riviera maya. ademas tiene un generoso espacio para sala y comedor y una cocina totalmente equipada con estufa 6 hornillas a gas, gran refrigerador, tarja, cocina integral, centro de lavado. cuenta con balcones y acceso privado al roof. el desarrollo esta bardeado, cuenta con acceso controlado y vigilancia 24/7. areas sociales comunes que te proporcionaran los espacios para disfrutar de la vida relajada de tulum. 2 albercas, 2 cenotes, restaurant, gimnasio, area para coworking. selva norte el auténtico estilo boho chic de tulum. invierte en los departamentos con mejor precio por m2; creditos bancarios son bienvenidos. vive la experiencia tulum sin necesidad de salir del desarrollo. te encontrarás rodeado de naturaleza, con espacios amplios y mucha privacidad. en 2023, tulum atrajo a casi 1,8 millones de turistas, beneficiándose de un turismo de alta calidad que impulsa la demanda de bienes raíces. la reciente inauguración del aeropuerto de tulum en abril ha mejorado significativamente la conectividad con el resto del mundo, fortaleciendo su posición como destino turístico líder en el caribe mexicano, también actúa como catalizador del crecimiento económico y turístico de la región facilitando la llegada de turistas internacionales, incrementando la demanda de alojamiento y servicios, lo que impulsa el mercado inmobiliario local. con la expansión de la infraestructura y proyectos como el tren maya promete conectar a tulum con otros destinos clave de la península de yucatán y el recien inaugurado parque del jaguartulum está preparado para seguir siendo el destino de inversión inmobiliaria preferido de la región fomentando un crecimiento económico sostenido. no esperes mas y agenda ya tu visita a esta propiedad, para conocer y hacer tuyo este espacio en la joya del caribe mexicano. asesor comercial certificado english version: welcome to your new home in the jewel of the mexican caribbean we offer apartments in a prime location, with the best prices per m⊃2; and the option for bank financing. features of the development: spacious areas surrounded by nature. privacy and tranquility in an exclusive environment. access to highquality services. tulum: a growing destination in 2023, tulum welcomed nearly 1.8 million tourists, thanks to its appeal as a highend tourist destination. the recent inauguration of the tulum airport and projects like the maya train are transforming the region, increasing the demand for real estate. don't wait any longer schedule your visit and discover why tulum is the ideal place to invest in your future. make this space in the heart of the caribbean yours certified commercial real estate agent. (5)

Discover modern living in one of playa del carmen’s most soughtafter developments, the boat. this cozy studio offers a unique opportunity to enjoy a vibrant lifestyle just steps away from the beach and the iconic 5th avenue. property features located on the first floor openconcept studio layout with: functional kitchenette full bathroom private balcony overlooking the interior of the development development amenities stunning rooftop with ocean views 24/7 security for peace of mind fully equipped gym welcoming reception area modern elevators underground parking for convenience prime location located in the heart of playa del carmen, the boat offers unparalleled access to: the beach, just a few steps away the bustling 5th avenue, home to worldclass dining, shopping, and entertainment this studio is perfect for those seeking a lowmaintenance, stylish home in a prime location or an excellent investment for vacation rentals. contact us today to schedule a viewing and explore the opportunity to own in the boat descubra la vida moderna en uno de los desarrollos más buscados de playa del carmen, the boat. este acogedor estudio ofrece una oportunidad única de disfrutar de un estilo de vida vibrante a solo unos pasos de la playa y la icónica quinta avenida. características de la propiedad ubicado en el primer piso diseño de estudio de concepto abierto con: cocina funcional baño completo balcón privado con vista al interior del desarrollo amenidades del desarrollo impresionante rooftop con vista al mar seguridad las 24 horas, los 7 días de la semana para su tranquilidad gimnasio completamente equipado área de recepción acogedora ascensores modernos estacionamiento subterráneo para mayor comodidad ubicación privilegiada ubicado en el corazón de playa del carmen, the boat ofrece un acceso incomparable a: la playa, a solo unos pasos la bulliciosa quinta avenida, hogar de restaurantes, tiendas y entretenimiento de clase mundial este estudio es perfecto para quienes buscan una casa elegante y de bajo mantenimiento en una ubicación privilegiada o una excelente inversión para alquileres vacacionales. contáctanos hoy para programar una visita y explorar la oportunidad de ser propietario de the boat (5)

Dk tulum magnífico diseño creado con el fin de involucrarte en el ambiente que la ciudad de tulum representa: naturaleza, quietud, paz y convivencia con múltiples actividades. disfruta de su amplia alberca con forma orgánica que mezcla la vegetación selvática con todas sus amenidades: hamacas. terrazas jacuzzi. bar. área para adultos gimnasio. sala de yoga. temazcal. mantenimiento/hoa $ 3'100 pesos parte esencial de la riviera maya, tulum cautiva a los viajeros por sus playas de arena blanca y mar turquesa, su oferta cultural y gastronómica y su ambiente espiritual. estos factores han convertido a la ciudad en un lugar cosmopolita y único, ideal para la inversión inmobiliaria. tulum se ha convertido en un imán irresistible para los inversores inmobiliarios internacionales gracias a su creciente popularidad entre los viajeros de todo el mundo. este destino caribeño ofrece paisajes espectaculares y un rico patrimonio maya y destaca por sus lucrativas oportunidades de inversión en su floreciente mercado inmobiliario. tulum es un destino ideal para la inversión inmobiliaria, ya que combina un entorno natural espectacular, un rico patrimonio cultural y un mercado inmobiliario en auge. con la reciente inauguración del aeropuerto de tulum y el desarrollo del tren maya, la conectividad y la infraestructura seguirán mejorando, consolidando a tulum como un destino preferido para los inversores de todo el mundo. agenda ya tu cita. (5)

Excelente oportunidad de inversión en una de las zonas con mayor plusvalía de tulum. este estudio de 33 m⊃2;, totalmente equipado, se ubica sobre la avenida cobá, principal vía de acceso a la playa, con alta demanda de renta vacacional. ubicado en un desarrollo con amenidades de primer nivel: alberca en planta baja de gran tamaño, rooftop con segunda alberca, gimnasio equipado, zona de juegos infantiles, restaurante, palapa para yoga, estacionamiento subterráneo, elevadores y planta de luz. además, cuenta con manejo condohotelero de excelencia, ideal para generar ingresos desde el primer día. una inversión segura y rentable en el corazón de tulum. contáctanos hoy para agendar una visita y no dejes pasar esta oportunidad excellent investment opportunity in one of tulum’s highest growth areas. this fully equipped 355 sq ft studio is located right on avenida cobá, the main road connecting downtown tulum to the beach, making it ideal for vacation rentals and high occupancy. the development offers toptier amenities including a large groundfloor pool, rooftop pool, fully equipped gym, kids’ area, restaurant, yoga palapa, underground parking, elevators, and a power backup generator. plus, it features highquality condohotel management, allowing you to generate income from day one. a turnkey, profitable investment in the heart of tulum. contact us today to schedule a showing – opportunities like this don’t last long 10 (5)

Tulum es reconocido mundialmente por su estilo natural, bohemio y chic, donde la conexión con la naturaleza despierta tus sentidos y calma el espíritu. playas de arena blanca y aguas cristalinas enmarcan una antigua ciudad amurallada, considerada de las más importantes zonas arqueológicas de méxico. departamentos desde 1 a 3 recamaras, 1 a 3 baños, sala comedor, cocina abierta, balcón, 1 estacionamiento y área de lavado. una alberca tipo río de 103 m de longitud que se integra de manera natural, pool natural en el paisaje brindando una experiencia auténtica y relajante, ohm reserve rodeado de naturaleza, walking trails, contemplation spaces, jungle gym un espacio diseñado para hacer ejercicio entre la naturaleza con estaciones de entrenamiento muy orgánicas y funcionales. pet park, meditación, jungle office,donde podrás trabajar al aire libre, nature kitchen, un espacio de cocina rústica, abierta a la naturaleza. childrens park, juegos que conectan con la naturaleza. precios desde $1,266,500 hasta $4,735,860 y metrajes desde 37.25 hasta 134.29m2. precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso. para aviso de privacidad, quejas, sugerencias o aclaraciones visita o escríbenos a oficina sur y 6292 los gastos e impuestos de escrituración y cargos relacionados por algún tipo de crédito no están incluidos en el costo de venta, así como el mobiliario, electrodomésticos y arte que se muestran en las fotografías. el pago podrá realizarse con recursos propios o con crédito hipotecario de cualquier institución, pública o privada, sujeto a la negociación que lleguen las partes de la compraventa y a las políticas de la institución correspondiente. en las operaciones de crédito el costo total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales. nom247

Your coastal escape in puerto morelos – where nature meets modern comfort this exclusive development features 43 thoughtfully designed condos that perfectly blend contemporary architecture with the natural beauty of the caribbean. each unit is crafted to offer spacious interiors, panoramic views, and abundant natural light, creating seamless harmony between indoor and outdoor living. 2bedroom condo features: 2 bedrooms 2 bathrooms private terrace openconcept kitchen, living & dining area laundry room perfectly located in paradise strategically located to capture the essence of coastal living in puerto morelos, this development offers proximity to pristine beaches, local markets, and the charming town center, all while providing the privacy and tranquility of an exclusive retreat. resortstyle amenities for everyday living: at this development, every day feels like a vacation. enjoy a refreshing swim, stay active at the gym, or find balance in the yoga area. gated access highspeed wifi onsite parking elevator central swimming pool yoga area fully equipped gym coworking space rooftop lounge whether you’re looking for a serene residence, a vacation getaway, or a smart investment in the riviera maya, this project offers exceptional value in one of the region’s most charming beach towns. contact us today to learn more or schedule a private tour. tu refugio costero en puerto morelos – donde la naturaleza se encuentra con la comodidad moderna este exclusivo desarrollo cuenta con 43 departamentos cuidadosamente diseñados, que combinan a la perfección la arquitectura contemporánea con la belleza natural del caribe. cada unidad está pensada para ofrecer espacios amplios, vistas panorámicas y abundante luz natural, logrando un equilibrio ideal entre el interior y el exterior. características del departamento de 2 recámaras: 2 recámaras 2 baños completos terraza privada cocina, sala y comedor con diseño abierto cuarto de lavado ubicación perfecta en el paraíso ubicado estratégicamente para capturar la esencia de la vida cerca del mar, este desarrollo está en puerto morelos, una joya del caribe mexicano. disfruta de estar a minutos de playas cristalinas, mercados locales y el encantador centro del pueblo, todo mientras gozas de la tranquilidad de tu refugio exclusivo. amenidades estilo resort para disfrutar todos los días: en este desarrollo, cada día se siente como vacaciones. refréscate en la alberca, mantente activo en el gimnasio o encuentra tu equilibrio en el área de yoga. acceso controlado internet de alta velocidad estacionamiento elevador alberca central área de yoga gimnasio equipado espacio de coworking rooftop con áreas comunes ya sea que busques una residencia tranquila, una escapada vacacional, o una oportunidad de inversión rentable en la riviera maya, este proyecto ofrece gran valor y calidad de vida en uno de los destinos de playa más auténticos de la región. contáctanos hoy mismo para más información o agendar una visita. (5)

For sale: luxury beachfront apartment in akumal beach wake up to stunning beach views right outside your window in this exquisite 2bedroom apartment with modern interiors. offering comfort and style, the apartment features a spacious living room, fully equipped kitchen, and is completely furnished. key highlights: 2 stylish bedrooms modern, comfortable living spaces fully equipped and furnished expansive common pool area, perfect for enjoying the pristine caribbean beach 1,700 sq. ft. of living space dedicated parking space just 25 minutes from tulum town and 10 minutes from akumal downtown don’t miss the chance to own this slice of paradise on akumal beach. contact us for more details en venta: lujoso apartamento frente al mar en akumal beach despierta con impresionantes vistas a la playa justo desde tu ventana en este exquisito apartamento de 2 dormitorios con interiores modernos. ofreciendo comodidad y estilo, el apartamento cuenta con una amplia sala de estar, cocina totalmente equipada, y está completamente amueblado. aspectos destacados: 2 elegantes dormitorios espacios de vida modernos y cómodos totalmente equipado y amueblado amplia área común con piscina, ideal para disfrutar de la prístina playa caribeña 1,700 pies cuadrados de espacio habitable espacio de estacionamiento a solo 25 minutos de tulum y 10 minutos del centro de akumal no pierdas la oportunidad de ser dueño de este pedazo de paraíso en akumal beach. contáctanos para más detalles 37 (5)

Oportunidad única para adquirir un hermoso y amplio penthouse en aldea zama, tulum este exclusivo penthouse de 142 m2 techados y una inmensa terraza de 91m2. lo que da un gran total de 233 m2; cuenta con 3 habitaciones y 3 baños, ofreciendo un espacio de lujo y comodidad en una de las zonas más deseadas de tulum.amueblado y equipado con materiales de la más alta calidad, este penthouse está listo para convertirse en tu hogar o para generar ingresos como propiedad de renta vacacional o a largo plazo. disfruta de un entorno privilegiado, rodeado de naturaleza y con todas las comodidades que necesitas.este es verdaderamente un oasis en tulum. no dejes pasar esta oportunidad contáctanos para más información y asegura tu lugar en este paraíso. unique opportunity to acquire a beautiful and spacious penthouse in aldea zama, tulum this exclusive 1,528 sq ft penthouse with 979 private rooftop and terrace features 3 bedrooms and 3 bathrooms, offering luxurious and comfortable living in one of tulum's most soughtafter areas.furnished and equipped with the highest quality materials, this penthouse is ready to become your home or generate income as a vacation rental or longterm property. enjoy a privileged environment, surrounded by nature and all the amenities you need.this is truly an oasis in tulum. don’t miss this opportunity contact us for more information and secure your place in this paradise. 10 (5)

Oportunidad excepcional para adquirir un hermoso departamento en tulum este encantador departamento de 59 m⊃2;, con una habitación y un baño, está ubicado en la estratégica av. juanek, una calle que conecta las dos principales avenidas que llevan a la playa.el departamento está amueblado y equipado con materiales de la más alta calidad, y cuenta con amenidades de primer nivel, como una gran alberca con jacuzzi, un snack bar junto a la alberca, un gimnasio completamente equipado con aire acondicionado, y una lavandería de uso común para los inquilinos.este oasis en tulum está listo para ser tu hogar o generar ingresos como propiedad de renta vacacional o a largo plazo. no dejes pasar esta oportunidad única de disfrutar de la comodidad y el lujo en una ubicación privilegiada. contáctanos para más información y asegura tu lugar en este paraíso exceptional opportunity to acquire a beautiful apartment in tulum this charming 635 sq ft apartment, featuring one bedroom and one bathroom, is located on av. juanek, a key street that connects the two main avenues leading to the beach.the apartment is furnished and equipped with the highest quality materials and offers topnotch amenities, including a large pool with a jacuzzi, a poolside snack bar, a fully equipped gym with ac, and a laundry facility for tenants.this oasis in tulum is ready to become your home or generate income as a vacation rental or longterm property. don’t miss this unique opportunity to enjoy comfort and luxury in a prime location. contact us for more information and secure your place in this paradise 10 (5)

Oportunidad única de adquirir un hermoso departamento en aldea zama, tulum este amplio y luminoso departamento de 148 m⊃2; cuenta con 2 habitaciones, 2.5 baños y está perfectamente ubicado junto a un cenote, ofreciendo una vista inmejorable de la selva que nunca será obstruida por construcciones futuras.amueblado y equipado con materiales de la más alta calidad, este oasis en tulum está listo para ser tu hogar o para generar ingresos como propiedad de renta vacacional o a largo plazo. además, el complejo cuenta con un área común en la alberca, ideal para disfrutar de un asado familiar o con amigos, rodeado de la naturaleza.no dejes pasar la oportunidad de disfrutar de la tranquilidad y belleza natural de tulum en un entorno exclusivo y privilegiado. contáctanos para más información y asegura tu lugar en este paraíso re/max mazal realty 37 unique opportunity to acquire a beautiful apartment in aldea zama, tulum this spacious and bright 148 m⊃2;(1,593 sqft) apartment features 2 bedrooms, 2.5 bathrooms, and is perfectly located next to a cenote, offering an unbeatable view of the jungle that will never be obstructed by future construction.furnished and equipped with the highest quality materials, this oasis in tulum is ready to become your home or generate income as a vacation rental or longterm property. additionally, the complex includes a common area by the pool, perfect for enjoying a barbecue with family or friends, surrounded by nature.don’t miss the chance to experience the tranquility and natural beauty of tulum in an exclusive and privileged setting. contact us for more information and secure your place in this paradise. re/max mazal realty 10 (5)

Kahya: a refuge of elegance and sustainability kahya is born from a family dream that merges the elegance of architectural design with sustainable technologies, honoring the natural wealth of tulum. this project is designed for those seeking to escape the urban hustle and appreciate the exclusivity of living in a small community. project features number of apartments: 16 innovative apartments distributed across 2 towers. natural conservation: 60% of the land is dedicated to soil conservation. amenities: biopool and landscaped area for gatherings. parking for bicycles and scooters. water treatment plant and waste management. sustainable technologies rainwater harvesting: supply of drinking water for the apartments. centralized air conditioning: energy savings of up to 25%. wastewater treatment plant: developed using zeolites. waste classification: agreements for organic waste collection. accessibility inclusive design for people with functional diversity. highlighted amenities ground floor: chlorinefree biopool. garden. barbecue area with tables. hammocks. services: wifi in common areas. security cameras (cctv). access from both sides of the streets. elevator in each tower. analysis and strategies tree analysis: conservation of vegetation. annual solar incidence: control of solar radiation. dominant winds: humidity mitigation. annual precipitation: rainwater harvesting for drinking water. annual climatology: historical data for comfort strategies. apartment typologies ground floor, north, and south: designed to maximize comfort and energy efficiency. smart home preparation smart control: led lighting, music, climate, and blinds. integral kitchen: extraction hood and tropical wood cabinets. induction stoves: solar electric energy. commitment to nature sustainable design: use of ecofriendly materials. energy generation: solar panels for clean energy. green spaces: recreational areas for an active lifestyle. competitive advantages prime location: maximizes natural beauty. technology and sustainability: integration of sustainable practices. exclusivity: unmatched living experience. environmental commitment: conservation and resource management. kahya offers not just a home but a living experience in harmony with nature. apartment ground floor tower a or tower b $3,992,238 mexican pesos." delivery may 2026 call to book your visit (5)

Departamento en venta en akua reserve en tulum quintana roo, consta de 61 m2, 1 recamara, y magnificas amenidades en el condominio. vestíbulo ascensor estacionamiento gimnasio sala de reuniones área de niños piscina en planta baja solárium lavandería área de giro abierta area de barbacoa cine abierto sala de estar. el precio no incluye los gastos notariales, gastos de operación de los créditos o forma de compra, así como los impuestos que causen al momento del cierre de operación. (5)

Kahya nace como un sueño familiar de fusionar la elegancia del diseño arquitectónico, la implementación de tecnologías sostenibles para mantener el equilibrio con el entorno y honrar la riqueza natural que tulum nos ofrece.está pensado para aquellos que buscan escapar del ajetreo de la ciudad y que aprecian la exclusividad de habitar en una comunidad pequeña. es un conjunto de 16 innovadores departamentos distribuidos en 2 torres nuestro enfoque está en brindar espacios llenos de estilo y armonía, cada departamento en kahya ha sido meticulosamente diseñado para aprovechar al máximo la luz, mantener una temperatura confortable, hacer un uso más conscientedel agua y los recursos naturales, creando ambientes modernos y elegantes, complementado con amenidades que sirvan como un refugio personal. del área total del terreno, el 60% corresponde a la conservación natural del suelo. en la planta baja, cuatro de los departamentos cuentan con área de jardín. se cuenta con biopiscina y área ajardinada para reuniones con dos asadores; aparcamiento para bicicletas y scooters en ambos accesos de la calle. a los lados se encuentra la planta de tratamiento de aguas y el área de clasificación y gestión de residuos. tecnologías sustentables aprovechamiento del agua de lluvia para el suministro de agua potable de los departamentos. aire acondicionado centralizado para máxima elegancia y eficiencia energética. hasta un 25% de ahorro energético. sin minisplits visibles. planta de tratamiento de aguas residuales a base de zeolitas, desarrollado por la dirección de ciencias químicas de la unam. área de clasificación y disposición de residuos orgánicos, inorgánicos, vidrios y otros, convenios de recolección de residuos orgánicos para composta. accesibilidad para personas con diversidad funcional en todas las áreas del proyecto. muros ecológicos, impermeables, térmicos con propiedades de aislamiento acústico, antihumedad y corta fuegos. amenidades planta baja biopiscina libre de cloro jardín área de asadores y mesas hamacas amenidades sky bar palapa artesanal de bambú alberca camas y sala de relajación servicios wifi en zonas comunes cámaras de seguridad en circuito cerrado cctv acceso por ambos lados de calles elevador por cada torre parking para bicicletas y scooters estos análisis son para determinar la tipología arquitectónica más eficiente y sus estrategias para maximizar el ahorro de energía eléctrica y el aprovechamiento de los recursos naturales. análisis arbóreo del sitio ubicación y conservación de la mayor cantidad de vegetación. análisis de incidencia solar anual orientación, cálculo y diseño de proyecto para control de radiación solar y generación de mayor confort térmico interno. análisis de vientos dominantes anuales estudio y aprovechamiento de vientos constantes para mitigar el estancamiento de humedad en el ambiente interno y externo del proyecto. análisis de pluviometría anual análisis y cálculo de precipitación pluvial anual para captación y filtración de agua potable en cada departamento. análisis climatológico anual datos históricos del clima basados en mediciones digitales de estaciones meteorológicas. siendo las más próximas a la ubicación del proyecto. desarrollo de diagrama de confort diagrama de estudio para la definición de estrategias arquitectónicas adecuadas al clima local. las ventajas competitivas de kahya se derivan de nuestra inquebrantable dedicación a la excelencia, la innovación y la sostenibilidad. tipologías planta baja norte sur en kahya, no solo tienes un hogar, sino una experiencia de vida en armonía con la naturaleza. preparación para hogar con sistema de control inteligente (iluminación led, música, clima y persianas) cocina integral campana de extracción y alacenas de madera tropical. estufas de inducción a base de energía eléctrica solar. closets hechos de madera tropical con acabados finos e iluminación. aire acondicionado centralizado para máxima elegancia y eficiencia energética. hasta un 25% de ahorro energético. sin minisplits visibles. ventanas energéticamente eficientes en su composición y orientación con película de seguridad. calentadores de agua a base de energía electrica solar. como honramos a la naturaleza diseño arquitectónico sostenible: cada detalle ha sido concebido con un enfoque sostenible, utilizando materiales ecoamigables y técnicas de construcción eficientes en energía. hogar con sistema de control inteligente: llevamos a otro nivel la vanguardia tecnológica con un hogar que eleva la calidad de vida a través de la iluminación, música, clima y sonido de forma inteligente. generación de energía eléctrica con paneles solares: aprovechamos los recursos renovables para proporcionar energía limpia y sostenible en beneficio del desarrollo. inclusión y accesibilidad universal: cada espacio de kahya garantiza la inclusión y accesibilidad para todas las personas. tratamiento de aguas residuales con tecnología sustentable: contribuimos al cuidado del medio ambiente con un sistema de tratamiento de aguas residuales eficiente y respetuoso. espacios verdes y áreas recreativas: fomentamos un estilo de vida activo y en contacto con la naturaleza, ofreciendo amplios espacios verdes y áreas recreativas para el disfrute de nuestros residentes. ventajas comparativas las ventajas competitivas de kahya se derivan de nuestra inquebrantable dedicación a la excelencia, la innovación y la sostenibilidad. ubicación y diseño proyectos situados en ubicaciones privilegiadas, diseñados para maximizar la belleza natural y la comodidad. tecnología y sostenibilidad líderes en la integración de tecnología inteligente y prácticas de construcción sostenibles para minimizar el impacto ambiental. exclusividad ofrecemos una experiencia de vida inigualable, con servicios y características que definen el verdadero lujo. compromiso ambiental un profundo compromiso con la conservación del medio ambiente, implementando sistemas de energía renovable, gestión de aguas y 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Recognized as the most prestigious development in the heart of the riviera maya, inside it you’ll find the best hotels, shopping malls, retail, restaurants, golf course and the most exclusive and safest residential developments in the area, integrated to a tropical environment achieving a habitat in harmony with nature. the lifestyle this development offers you services to live unique experiences: controlled access gate, 24/7 security. concierge, that will be aware of all your needs. parking for cars, bicycles and motorcycles. pet friendly community, where we will take care of your pets. digital equipment in all units and high speed wifi. elevators in each tower. amenities: the complex has an extensive garden area of 1.08 acres designed to make the exterior a space for rest, coexistence, relaxation and recreation, always thinking about comfort and satisfaction. electric car chargers 3 large central pools sunbeds children’s playground jogging track gym children’s pool yoga area pet zone restaurant relaxation area terrace bar reconocido por ser el desarrollo con mayor prestigio en el corazón de la riviera maya, en su interior se encuentran los mejores hoteles, centros comerciales, tiendas, restaurantes, campo de golf y los complejos residenciales más exclusivos y seguros de la zona, integrados en un entorno tropical logrando un hábitat en armonía con la naturaleza. el estilo de vida del desarrollo te ofrece servicios para vivir experiencias únicas: pórtico de acceso controlado, seguridad las 24 horas. concierge, para todas tus necesidades. estacionamiento para autos, bicicletas y motos. comunidad pet friendly, donde cuidaremos tus mascotas. equipamiento digital en todas las unidades y wifi de alta. elevadores en cada torre. amenidades: el conjunto cuenta con una extensa area ajardinada de 4,377 m2 diseñada para hacer del exterior un espacio de descanso, convivencia, relajación y esparcimiento, pensando siempre en el confort y satisfacción. cargadores para auto eléctrico 3 grandes albercas centrales asoleaderos juegos infantiles jogging track gimnasio alberca para niños area de yoga pet zone restaurante area de relajación terraza bar (5)

Live an experience of comfort and luxury in this beautiful 3bedroom condominium located on the fifth floor of the ceiba tower in bosques de ciudad mayakoba, one of the most attractive residential developments in riviera maya, due to the perfect balance between its contemporary design, its sports amenities and its surrounding green areas. a perfect fusion of luxury and lifestyle in harmony with nature. space is luxury. and this apartment offers spacious areas, natural light, convenience, and great comfort. it is furnished in a contemporary and beachy style of great quality and good taste. ideal for rest and relaxation. this 3bedroom, 2bathroom apartment has an impeccable integrated kitchen, italian slowclosing cabinets, a breakfast bar and is fully equipped including a laundry area. the livingdining room has high walls and a large window that illuminates the entire environment with natural light and gives you access to a beautiful terrace that has a sitting area to read a book, have your favorite drink or simply disconnect and enjoy the splendid view. the three bedrooms are very comfortable, all with private bathrooms. the master bedroom has a kingsize bed and a dressing room. the apartment has two parking spaces and a storage room. la ceiba has a lobby, a meeting and recreation area, a gym, a swimming pool, a palapa with a grill and bar, and a shared roof garden. it is surrounded by a green belt of 19,000 m⊃2; of natural reserve and another 24,000 m⊃2; of conservation area, which gives a freshness and great beauty to the complex that extends over a 112,000 m⊃2; plot of land. la ceiba amenities clubhouse and semiolympic pool 2 tennis courts 2 paddle tennis courts gym coworking area terrace for events kids club children’s pool recreation pool snack bar restaurant area convenience store bicycle and pedestrian paths beautiful gardens come and enjoy the pleasure of resort living in riviera maya. excellent opportunity for investment, for vacation and longterm rentals. —————————————— vive una experiencia de comodidad y lujo en este hermoso condominio de 3 recámaras ubicado el quinto piso de la torre ceiba de bosques de ciudad mayakoba, uno de los desarrollos residenciales más atractivos en riviera maya, por el balance perfecto entre su diseño contemporáneo, sus amenidades deportivas y sus áreas verdes que lo rodean.. perfecta fusión de lujo y estilo de vida en armonía con la naturaleza. espacio es lujo. y este departamento ofrece amplitud, luz , comodidad, y gran comfort . está amueblado con estilo contemporáneo y playero de gran calidad y buen gusto. ideal para el descanso y la relajación. este departamento de 3 recámaras, 3 baños cuenta con una cocina integral impecable, gabinetes de diseño italiano de cierre lento, barra desayunador y totalmente equipada incluyendo área de lavado. la estancia de sala comedor tiene muros altos y un gran ventanal que ilumina de luz natural todo el ambiente y te da acceso a una hermosa terraza que tiene salita para leer un libro, tomar tu bebida favorita o simplemente desconectarte y gozar de la espléndida vista. las tres recámaras son muy comfortables, todas con baño privado. la master con cama king size y vestidor. el departamento tiene dos espacios de estacionamiento y bodega. ceiba mayakoba cuenta con lobby, zona de reuniones y esparcimiento, gimnasio, alberca, palapa con asador y barra, y un roof garden común, y está rodeada por un cinturón verde de 19,000 m⊃2; de reserva natural y otros 24,000 m⊃2; de zona de conservación, lo cual dota de una frescura y gran belleza al complejo que se extiende en un terreno de 112,000 m⊃2;. amenidades de la ceiba casa club y alberca semiolímpica 2 canchas de tenis 2 canchas de paddle tenis gimnasio area coworking terraza para eventos kids club alberca infantil alberca de recreación snack bar zona de restaurante tienda de conveniencia senderos para bicicleta y peatonales hermosos jardines ven y disfruta del placer de vivir en desarrollo resort de gran clase en la riviera maya. excelente oportunidad para inversión, para rentas vacacionales y de largo plazo. (5)

Boutique hotel condo for sale – top location in playa del carmen rare opportunity to own in one of the riviera maya’s toprated boutique hotels, featured in the prestigious mr. and mrs. smith collection. located just 500 meters from the beach and close to playa del carmen’s iconic 5th avenue, this fully furnished condo offers style, comfort, and investment potential in the heart of the caribbean. highlights: 1 units available rooftop with pool elevator access full backup generator central a/c in all units smeg appliances & quartz countertops custom tzalam woodwork designer furniture by kokko design original artwork by mario entero turnkey & movein ready fully equipped kitchen & luxury bathrooms this is resort living at its finest, perfect for vacation rentals or personal enjoyment. enjoy tranquility, exclusivity, and high roi potential — all in a premium location. playa del carmen, mexico | boutique living | immediate delivery condo en hotel boutique – playa del carmen exclusiva oportunidad para adquirir una propiedad en uno de los hoteles boutique mejor calificados de la riviera maya, destacado en la prestigiosa colección mr. and mrs. smith. ubicado a solo 500 metros de la playa y muy cerca de la icónica quinta avenida, este condo completamente amueblado ofrece estilo, confort y excelente potencial de inversión en el corazón del caribe mexicano. características principales: unidades de 1 recámara disponibles rooftop con alberca elevador planta eléctrica de respaldo al 100% aire acondicionado central en todas las unidades electrodomésticos smeg y cubiertas de cuarzo carpintería en madera tzalam hecha a medida mobiliario de diseñador por kokko design obras de arte originales del fotógrafo mario entero totalmente amueblado y listo para entrega inmediata cocina equipada y baños de lujo vive con la comodidad de un resort de lujo, ideal para renta vacacional o uso personal. disfruta de la tranquilidad, exclusividad y alta rentabilidad que ofrece esta ubicación premium. (5)