1,890,000 MXN

Precio de Salida: $1,890,000.00 MXN (más gastos de escrituración) Ubicación: Sabinas #61, Col. Valle Gómez, Alcaldía Venustiano Carranza, CDMX. Superficie de Construcción: 60.50 m⊃2; Recámaras: 3 Baño: 1 completo Estacionamiento: 1 lugar Nivel: Tercer Piso Antigüedad: 21 años Características Adicionales: Exterior, lo que garantiza excelente iluminación natural y ventilación. Ubicación Estratégica y Conectividad Inigualable Este departamento se encuentra en la Colonia Valle Gómez , una zona de gran importancia y crecimiento en la Alcaldía Venustiano Carranza, reconocida por su conectividad privilegiada con el resto de la Ciudad de México. Vialidades Clave y Puntos de Interés La ubicación te conecta de forma inmediata con avenidas vitales, lo que optimiza tus tiempos de traslado: Circuito Interior (Av. Río Consulado): Acceso directo para moverte al norte y al sur de la ciudad. Av. H. Congreso de la Unión: Una de las principales arterias viales, facilitando el acceso al Centro Histórico y otras alcaldías. Eje 1 Oriente (Av. Ferrocarril Hidalgo) y Eje 2 Oriente (Av. H. Congreso de la Unión). Puntos de Encuentro Relevantes Vivir en Valle Gómez te sitúa cerca de todo lo que necesitas, haciendo tu vida más cómoda: Transporte Público: A pocos minutos del Metro Valle Gómez (Línea 5) y cerca de estaciones del Metrobús, garantizando una excelente movilidad. Comercio y Servicios: Cercanía a diversos mercados (como el Mercado Unidad Rastro y el Mercado de los Zapatos), supermercados, escuelas y pequeños comercios. Recreación: Próximo al Deportivo Plutarco Elías Calles y a áreas verdes, ideales para actividades al aire libre y ejercicio. Otros Puntos: Rápido acceso al Aeropuerto Internacional de la CDMX (AICM) y zonas como el Centro Médico La Raza. Compromiso de Transparencia y Legalidad (NOM-247) Como su asesor inmobiliario, le informo que la comercialización de esta propiedad se realiza en estricto cumplimiento con la Norma Oficial Mexicana NOM-247-SE-2021 . Esta norma establece los requisitos de la información comercial y la publicidad para bienes inmuebles destinados a casa habitación. Nuestro compromiso es brindarle: Información Veraz y Comprobable: Todos los datos proporcionados sobre las características, superficie y antigüedad de la propiedad son reales y verificables . Transparencia en Precios: El precio de salida de $1,890,000.00 MXN es claro, especificando que los gastos de escrituración corren por cuenta del comprador y se detallarán en su momento. Seguridad Jurídica: Nos aseguramos de que el estado legal de la vivienda sea el adecuado para la compraventa, protegiendo su patrimonio en cada etapa del proceso. ¡No deje pasar la oportunidad de vivir en una ubicación céntrica con gran conectividad y plusvalía! Contáctenos para agendar una visita y recibir información completa sobre la documentación y proceso de compra. (5)