13,800,000 MXN

Esta casa de 4 recámaras (con 1 Recámara en Planta Baja) y 5 baños se encuentra en un área residencial privada en el Norte de Mérida, dentro de la zona residencial NORTEMÉRIDA. Con un terreno de 600m2 esta casa esta ubicada a solo 6 KM de la Universidad Anáhuac y a 11 KM de tiendas como Costco y Liverpool. Características de la Residencia: • Lote (Lot): 600m2 • Construcción (Construction): 450m2 • Recámaras (Bedrooms): 4 • Baños (Bathrooms): 5 • Estacionamientos (Car Parks): 3 Diseño contemporáneo y de espacio de concepto abierto (Sophisticated open-concept living space). Cuenta con comodidades propias como Alberca (Swimming pool), terrario bellamente diseñado, patio trasero meticulosamente ajardinado, y 1 cuarto de servicio con baño en planta baja y con acceso lateral. Equipamiento (Equipment): • 2 paneles eléctricos y subpanel de 100 AMPs • Enchufes GFI instalados cerca de todas las fuentes de agua • Detectores de humo y monóxido de carbono • 2 Calentadores de agua bajo demanda (On-demand water heaters) • Sistema de fontanería (Plumbing system) y filtración de piscina instalado • Sistema de riego en todas las jardineras y terrarios • Lavavajillas (Dishwasher) instalado y conectado • Gabinetes completos en todos los baños • Gabinetes completos en la cocina • Pre-cableado (Pre-wired) para paneles solares • Pre-cableado para vehículos eléctricos • Chimenea de 100 pulgadas • 3 Aires Acondicionados (AC units) incluidos • Estanterías (Shelving) básicas en todos los armarios • Patio completo con césped y plantas incluido Ubicación y Amenidades Exclusivas: La residencia está a minutos de escuelas prestigiosas, cercana a universidades como la Anáhuac Mayab y la Marista, centros comerciales como La Isla y The Harbor Lifestyle Mall, y otros puntos de interés en la Zona Norte. Al ser parte de NORTEMÉRIDA, disfrutará de amenidades exclusivas, que incluyen: • Pistas y Canchas (Tracks and Courts): Pista periférica de 750m, canchas de Tenis (2), Pádel (2), Fútbol y Básquetbol. • Piscinas (Pools): Semi-olímpica, recreativa para adultos y recreativa para niños, espejos de agua y fuente. • Club: Kids Club (Ludoteca) y Juniors Club. • Gimnasio (Gym), Restaurante, Snack Bar y Capilla. • Servicios del Fraccionamiento (Residential Services): Vigilancia 24 horas, barda perimetral, calles totalmente pavimentadas y alumbrado público. Precio de Venta (Sale Price): $13,800,000 MXN (pesos) and depending on US Exchange Rate +- $745,945 USD Mérida te cautivará con su arquitectura colonial y gastronomía premiada, además de su cercanía a cenotes y playas paradisíacas. ¡No dejes pasar la oportunidad de adquirir esta joya del sureste mexicano! Precio válido al Octubre 23, 2025, sujeto a cambios sin previo aviso. (5)