27,500,000 MXN

CASA EN LA COLONIA ANZURES IDEAL PARA INVERSIONISTAS. DENTRO DE UNA EXCELENTE ZONA RESIDENCIAL Y DE OFICINAS. TIENE USO DE SUELO HC-5/30/M DENSIDAD MEDIA, (HABITACIONAL / COMERCIAL). SE PUEDEN DESARROLLAR 5 VIVIENDAS, YA QUE PERMITE 1 CADA 50 M2. Y TIENE USO DE SUELO POR DERECHOS ADQUIRIDOS PARA OFICINAS. UBICADA EN AVENIDA ARBOLADA Y ZONA SEGURA. ESTÁ CERCA DE VÍAS PRIMARIAS COMO EJÉRCITO NACIONAL, MARIANO ESCOBEDO, GUTENBERG Y CIRCUITO INTERIOR, VECINA DE POLANCO. ESTA CASA OFRECE UNA VERSATILIDAD EXCEPCIONAL PARA QUIENES BUSCAN UN INMUEBLE QUE PUEDE SER UTILIZADO TANTO COMO RESIDENCIA FAMILIAR, COMO PARA PROYECTOS COMERCIALES, DE OFICINAS O DESARROLLO DE DEPARTAMENTOS. ESTA FLEXIBILIDAD ES IDEAL SI DESEAN MAXIMIZAR EL POTENCIAL DE INVERSIÓN, YA QUE PERMITE ADAPTAR EL ESPACIO A DIVERSAS POSIBILIDADES, EN PLANTA BAJA PERMITE NEGOCIOS DIVERSOS Y EL USO DE SUELO PERMITE EL DESARROLLO DE HASTA 5 DEPARTAMENTOS. SE PUEDE IGUALMENTE CONSERVAR COMO UNA CASA FAMILIAR EN UNA ZONA DE ALTA DEMANDA Y VALOR. CUENTA CON 2 ACCESOS, EL OFICIAL POR LA CALLE DE THIERS Y OTRO POR LEIBNITZ, DESDE DONDE SE ACCESA A 6 CUBÍCULOS, UNA RECEPCIÓN Y 2 MEDIOS BAÑOS. ESTE ESPACIO ESTÁ COMUNICADO CON LA CASA PRINCIPAL, PERO SE PUEDE SEPARAR YA QUE AMBOS ESPACIOS TIENEN SU PUERTA DE ACCESO. DESDE LA ENTRADA DE THIERS SE ACCESA A UN VESTÍBULO AMPLIO QUE COMUNICA LA CASA CON EL ÁREA COMERCIAL DONDE ESTABAN LOS CONSULTORIOS, AHÍ LA ESCALERA HACIA EL PRIMER NIVEL DONDE ESTÁ EL AREA SOCIAL DE LA CASA QUE CONSTA DE SALA, COMEDOR, SALA TV SUPER AMPLIOS E ILUMINADOS, COCINA REMODELADA, 2 ALACENAS Y UN BAÑO COMPLETO QUE FUNCIONA PARA VISITAS, CUENTA CON UN BALCON QUE RODEA TODO EL PISO, LO QUE HACE EL ESPACIO LUMINOSO Y CÁLIDO. EN EL SEGUNDO NIVEL SE ENCUENTRAN 5 RECÁMARAS Y 4 BAÑOS. TIENE TAMBIÉN BALCÓN RODEANDO TODO EL PISO. TIENE ACCESO A UN CUBO DE ESCALERA DE SERVICIO QUE BIEN PUEDE OCUPARSE PARA ADAPTAR UN ELEVADOR YA QUE ACCESA A TODOS LOS PISOS. EN EL TERCER NIVEL HAY UN SALÓN, DOS ESPACIOS QUE PUEDEN SER OFICINAS O RECÁMARAS, UN BAÑO COMPLETO Y UNA GRAN TERRAZA. EL EDIFICIO TIENE CAPACIDAD PARA CONSTRUIR UN PISO EXTRA. MUY BUENA PROPIEDAD QUE VALE MUCHO LA PENA CONOCER. (RCV4096N)(EB-KL****)